Rental Residence in Chuburna, a single-story property ideal for offices, schools, clinics, or housing; this property is very spacious with excellent space distribution, a beautiful terrace with a pool, completely walled.
It has solar panels, a garage for 4 covered cars and 10 cars in total, a large storage room with access from the garage.
4 rooms with exterior access, ideal for independent offices.
The 3 interior rooms are very well lit and have air conditioning, fans, closets, and shower doors in the bathrooms.
Located in the heart of the city, less than 600 meters from Calle 60 Norte with quick access to the main roads that connect you to any point in the city to facilitate mobility for the staff.

FEATURES

Land: 1,461 m2
Construction: 859.12 m2

Distribution:
Exterior (Front)
Garage for 4 covered cars, and from 8 to 10 cars in total.
1 large storage room next to the garage.
Decorative fountain at the entrance.
4 excellent outdoor spaces for a work team.
2 of the exterior rooms have a kitchen that connects them, each with its own bathroom and large closet. Excellent for private use.
Service hallway.

Interior:
Reception area with large windows.
Large bathroom for reception.
Huge space for general work area with excellent aesthetics.
Meeting room with a bathroom for ladies and a bathroom for gentlemen.
Main private office with a large bathroom, walk-in closet, two sinks, shower, tub, and separate toilet.
2 twin office spaces with their own bathroom (the bathroom has its own fan).
Hallway connecting to the interior office spaces.
Fully equipped kitchen with large storage capacity in drawers + additional pantry. (Includes stove + hood)
2 interior storage rooms.

Exterior (Garden):
Covered terrace with grill.
2 bathrooms with outdoor sinks, serving the pool.
Large pool.
2 large storage rooms.
Beautiful garden.
Service hallway with connectivity to the entrance, where you can also find a laundry room + storage room on the upper floor.

Equipment:

• Solar Panels
• Water softener
• Stationary tanks
• Power generator
• Water heater with capacity for interior and exterior rooms
• Intercom for pedestrian door
• Electric gate.
• Air conditioning in all areas (Living room, kitchen, dining room, play area) including exterior rooms.
• Kitchen with stove + hood.
• Cameras
• Irrigation system

Requirements:
1 month of rent in advance.
1 month deposit + Guarantor with property free of encumbrance in Yucatán.
Mediated lease agreement. (In case of not having a guarantor, another guarantee can be evaluated)

Don't hesitate to see this property with a privileged location within the city, just a short walk from schools, supermarkets, shops, and restaurants.
Close to plazas like Plaza Dorada, Mega Balcones, Chuburna market just minutes away, schools like Colegio Mérida, Tecnológico, FCA, Rogers, CUM. Stores like Wal-Mart, Sams Club.

The main characteristic of life in Yucatán is its tranquility, named for the third consecutive time as the safest state in Mexico.

Want to know more?
Don't hesitate to contact me.Renta Residencia en Chuburna de una planta ideal para oficinas, escuela, consultorios, clínica o vivienda; esta propiedad es muy amplia con excelente distribución de los espacios, linda terraza con piscina, completamente bardeada.
Cuenta con paneles solares, garaje para 4 autos techados y 10 autos en total, Bodega amplia con acceso desde el garaje.
4 habitaciones con acceso exterior, ideal para oficinas independientes.
Las 3 habitaciones interiores muy bien iluminadas cuentan con aire acondicionado, ventiladores, closets y cancelaría en los baños.
Ubicada en el corazón de la ciudad, a menos de 600 mts de la calle 60 Norte con acceso rápido a las principales vialidades que te conectan a cualquier punto de la Ciudad para facilitar movilidad a la plantilla

CARACTERÍSTICAS

Terreno: 1,461 m2
Construcción: 859.12 m2

Distribución:
Exterior (Frontal)
Garaje para 4 autos techados, y de 8 a 10 autos en total.
1 Bodega amplia a un costado del garaje.
Fuente decorativa en la entrada
4 espacios exteriores excelentes para un equipo de trabajo
2 habitaciones de las habitaciones exteriores cuentan con una cocina que las conecta, adicional cada una con baño propio y closet amplio. Excelente para privados
Pasillo de servicio.

Interior:
Espacio de recepción con ventanales
Amplio baño para recepción
Espacio enorme para área de trabajo general con excelente estética
Sala de juntas con baño para damas y baño para caballeros
Privado Principal con amplio baño, closet vestidor, dos lavabos, regadera, tina y retrete separado.
2 espacios de oficina gemelas con baño propio (el baño tiene su propio ventilador).
Pasillo de conectividad a los espacios de oficina interiores
Cocina totalmente equipada con grandes capacidades de almacenamiento en gavetas + alacena adicional. (Incluye estufa + Campana)
2 Bodegas interiores.

Exterior (Jardín):
Terraza techada con asador
2 baños con lavabos exteriores, que le dan servicio a la alberca.
Alberca s amplia
2 bodegas amplias.
Hermoso jardín.
Pasillo de servicio con conectividad a la entrada, en donde adicional podrás encontrar un cuarto de lavado + bodega en planta alta.

Equipamiento:

• Paneles Solares
• Suavizador de agua
• Tanques estacionarios
• Planta de Luz
• Calentador de Agua con capacidad para habitaciones interiores y exteriores
• Portero para puerta peatonal
• Portón Eléctrico.
• Aire acondicionado en todas las áreas (Sala, cocina, comedor, área de juego) incluyendo cuartos exteriores
• Cocina con estufa + campana
• Cámaras
• Sistema de Riego


Requisitos:
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito + Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
Convenio de arrendamiento mediado. (En el caso de no tener aval, se puede evaluar otra garantía)

No dudes en conocer esta propiedad con ubicación privilegiada dentro de la ciudad se encuentra solo a poca distancia a pie de escuelas, supermercados, tiendas, restaurantes.
Cercanía a plazas como Plaza Dorada, Mega Balcones, mercado de Chuburna a minutos, Escuelas como el Colegio Mérida, Tecnológico, FCA, Rogers, CUM. Tiendas Wal-Mart, Sams Club.

La principal característica de la vida en Yucatán es su tranquilidad, nombrado por tercera vez consecutiva como el estado más seguro de México.


¿Quieres saber más?
No dudes en contactarme.