Located in the prestigious areas of Polanco and Lomas de Chapultepec, this 939 m² property offers an optimal space for offices and commercial use. Developed on two levels, the house is fully conditioned and remodeled, providing a luxurious and professional environment ideal for high-level companies.

**Main Features:**
- **Surface area:** 939 m²
- **Levels:** 2
- **Parking spaces:** 26 1 space per 35 m²
- **Land use:** Offices and commercial
- **Condition:** Fully remodeled and conditioned
- **Location:** Polanco and Lomas de Chapultepec, areas known for their exclusivity and accessibility

**Additional Advantages:**
- **Construction Potential:** The property has a great Build To Suit development potential allowing the construction of up to 12 levels with a capacity of 14,000 m².
- **Investment:** Ideal for investors looking for a property in high-demand and prestigious areas.

Ground floor: 471m2
1st floor: 467m2
Total 939m2

Maintenance fee +3750 USD

This office house not only offers a spacious and elegant space, but also the possibility of expanding and developing a large-scale project, making it an excellent investment opportunity.Ubicada en las prestigiosas zonas de Polanco y Lomas de Chapultepec, esta propiedad de 939 m² de terreno ofrece un espacio óptimo para oficinas y uso comercial. Desarrollada en dos niveles, la casa está totalmente acondicionada y remodelada, brindando un ambiente de lujo y profesionalismo ideal para empresas de alto nivel.

**Características Principales:**
- **Superficie:** 939 m²
- **Niveles:** 2
- **Cajones de estacionamiento:** 26 (1 cajón cada 35 m²)
- **Uso de suelo:** Oficinas y comercial
- **Estado:** Totalmente remodelada y acondicionada
- **Ubicación:** Polanco y Lomas de Chapultepec, áreas reconocidas por su exclusividad y accesibilidad

**Ventajas Adicionales:**
- **Potencial de Construcción:** La propiedad cuenta con un gran potencial de desarrollo "Build To Suit" permitiendo la construcción de hasta 12 niveles con una capacidad de 14,000 m².
- **Inversión:** Ideal para inversionistas que buscan una propiedad en zonas de alta demanda y prestigio.

Pb: 471m2
Piso 1: 467m2
Total 939m2

Consulta mantenimiento +3750 USD

Esta casa para oficinas no solo ofrece un espacio amplio y elegante, sino también la posibilidad de expandir y desarrollar un proyecto a gran escala, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión.