Excellent House in an exclusive area of private homes to the north, very close to Plaza La Isla, Hospital El Faro, schools, restaurants, all services within a short distance.

It consists of two floors distributed as follows:

Ground Floor:

Kitchen with granite bar, gas grill, upper and lower cabinets, space for refrigerator.
Living-dining area with air conditioning and fans.
Bedroom with closet and full bathroom.
Half bathroom for guests.
Terrace with garden, pool.
Laundry area, service hallway.
Service room with hammock and bathroom.
Garage for two vehicles, storage room.

Upper Floor:
Main bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink.
Two bedrooms with closet and bathroom.
Linen closet.

Air conditioning and fans included in bedrooms and living-dining area.

Luxury finishes, all carpentry in wood, aluminum profiles like wood in windows and screens.

House within a private community.
Access Control.
Important: Amenities under construction.
The property will be available for rent starting January 2026.

Sale Price $6,100,000 does not include taxes or notarial administrative expenses. Subject to change without prior notice.
Own resources or mortgage credit.

Rental Conditions
$33,000 monthly, minimum contract 1 year.
Includes maintenance fee.

Requirements:
- Advance rent
- Rent in deposit
- Guarantor with property in Mérida or double deposit
- Contract $14,000.Excelente Casa en exclusiva zona de privadas al norte, muy cerca de plaza la isla, hospital el faro, escuelas, restaurantes, todos los servicios a corta distancia.

Consta de dos plantas distribuidas de la siguiente manera:

Planta Baja:

Cocina con barra de granito, parrilla de gas, gavetas superiores e inferiores de manera, espacio para refrigerador.
Área de Sala - comedor continuo con aire acondicionado y ventiladores
Recámara con closet y baño completo
Medio Baño de visitas
Terraza con jardín, alberca
Área de tendido, pasillo de servicio
Cuarto de servicio con hamaquero y baño
Garaje para dos vehículos, bodega

Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavabo.
Dos habitaciones con closet y baño.
Closet de blancos

Aires acondicionados y ventiladores incluidos recámaras y sala comedor.

Acabados de lujo, toda la carpintería en madera, perfiles de aluminio tipo madera en ventanas y mosquiteros.

Casa dentro de privada.
Control de Acceso.
Importante: Amenidades en construcción.
La propiedad estará disponible para renta a partir de enero de 2026.

Precio de Venta $ 6,100,000 no incluye impuestos o gastos administrativos notariales. Sujeto a cambio sin previo aviso.
Recurso propio o crédito hipotecario.

Condiciones de Renta
$ 33,000 mensual, contrato mínimo 1 año.
Incluye cuota de mantenimiento

Requisitos:
- Renta adelantada
- Renta en depósito
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
- Contrato $ 14,000