Rent a house in a private area in the Altabrisa zoneRenta casa en privada en la zona de Altabrisa

PROPERTY FOR Rent IN THE ALTABRISA AREA.

The house has a water tank, electric water heater, cistern.

The private community accepts pets.

Located in Altabrisa, San Remo Blanc is a residential community that offers this property with the following features:

• 24/7 Security
• Controlled access with guards
• Common areas with amenities such as:
o Covered terrace,
o Children's playgrounds and
o Basketball court.
• Water from JAPAY
• CFE
• Access to telephone and internet providers, wired and wireless

The property has:
• Front yard with small garden.
• Backyard without a pool, but with space to build one. Currently has a terrace.
• 3 bedrooms, (the main one with a dressing room and full bathroom with a partition), and 2 secondary bedrooms (with closets). All with ceiling fans.
• Stationary tank and electric boiler.
• TV area on the second level.
• 2 full bathrooms (1 in the main bedroom, and another serving 2 secondary bedrooms on the upper floor). It has 1 half bathroom on the ground floor (Guest bathroom).
• Equipped kitchen with cabinets and pantry.
• Gas stove, oven, and odor extraction hood.
• All woodwork in good condition. The access door is made of wood.
• Waterproofed.
• Covered garage for 2 cars.
• Service room.

DETAILS:
• Land 9 x 25.50
• Construction 226.39 m2

There is administration for the private community, and $1,700 is paid monthly per property, with the right to use and enjoy the common areas.

The property is under condominium regime due to having common areas with indivisible ownership.

Features of the San Remo Blanc community:
• Location: Altabrisa, a planned residential area in the north of Mérida with drainage, and underground electrical urbanization.
• Security: 24-hour surveillance with controlled access and closed circuit.
• Amenities:
o Covered terrace in the house.
o Children's playgrounds in the common area.
o Basketball court in the common area.

Surroundings:
o Proximity to shopping centers such as Altabrisa and City Center.
o Schools, hospitals, and other nearby services.

For more information contact us.

Important: It is made known to the interested party that they will be required to fill out the "Real Estate Application" form with general data, as well as to justify the income with which they intend to pay the monthly rent of the property.

In case of proceeding with the process, these will be the requirements:

(1) Payment in advance for the month will be requested. With this payment, the property will be reserved for the interested party, and it will no longer be marketed.
(2) At the appropriate time, the Client will pay the cost of the Transactional Agreement (Lawyers and Notary). Please ask for the amount to be paid for this concept of this property before scheduling an appointment.
(3) If there is a guarantor with a lien-free guarantee in the state of Yucatán, 1 month deposit will be requested.
(4) If there is no guarantor, it may be possible to accept 2 months deposit.

NOTES:
1. "The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include generated amounts (by way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of agreements, contracts, or credits, as well as the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case."
2. If it does not include furniture, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

We hope to serve you.PROPIEDAD EN Renta EN LA ZONA DE ALTABRISA.

La casa cuenta con tinaco , calentador de agua eléctrico, cisterna.

La privada acepta mascotas.

Ubicada en Altabrisa, San Remo Blanc es una privada residencial que ofrece ésta propiedad con las siguientes características:

• Seguridad 24/7
• Acceso controlado con guardias
• Áreas comunes con amenidades como:
o Terraza techada,
o Juegos infantiles y
o Cancha de básquetbol.
• Agua de JAPAY
• CFE
• Acceso a proveedores de telefonía e internet, alámbrico e inalámbrico

La propiedad tiene:
• Patio frontal con pequeño jardín.
• Patio trasero sin alberca, pero con espacio para hacerla. De momento con terraza.
• 3 recámaras, (la principal con vestidor y baño completo con cancel), y 2 recámaras secundarias (con closets). Todas con abanico.
• Tanque estacionario y Boiler eléctrico.
• Área de TV en segundo nivel.
• 2 baños completos (1 en la recámara principal, y otro da servicio a 2 recámaras secundarias en planta alta). Tiene 1 medio baño en la planta baja (Baño de visitas).
• Cocina equipada con gavetas y alacena.
• Estufa de gas, horno y campana de extracción de olores.
• Toda la carpintería en madera en buen estado. La puerta de acceso es de madera.
• Impermeabilizada.
• Garaje techado 2 autos.
• Cuarto de servicio.

DETALLES:
• Terreno 9 x 25.50
• Construcción 226.39 m2

Se cuenta con administración de la privada, y se paga $1,700 mensuales por propiedad, con derecho al uso y disfrute de las áreas comunes.

La propiedad está en régimen de condominio por tener áreas comunes con indiviso.

Características de la privada San Remo Blanc:
• Ubicación: Altabrisa, una zona residencial planificada en el norte de Mérida con drenaje, y urbanización eléctrica subterránea.
• Seguridad: Vigilancia 24 horas con acceso controlado y circuito cerrado.
• Amenidades:
o Terraza techada en la casa.
o Juegos infantiles en área común.
o Cancha de básquetbol en área común.

Entorno:
o Cercanía a centros comerciales como Altabrisa y City Center.
o Escuelas, hospitales y otros servicios cercanos.

Para más información contáctanos.

Importante: Se hace del conocimiento del interesad@, que se solicitará llenar el formulario de "Solicitud Inmobiliaria" con datos generales, así como, se solicitará se justifiquen los ingreso con el que se pretende pagar la mensualidad de la propiedad.

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requisitos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario). Por favor, pregunte el monto a pagar por este concepto de esta propiedad, antes de agendar una cita.
(3) Si tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán, se solicitará 1 mes de depósito.
(4) Si no se tiene aval, podría ser posible aceptar 2 meses de depósito.

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.