Rent House with Office Land Use Guadalupe InnRenta Casa con Uso de Suelo Oficinas Guadalupe Inn

Rent House Guadalupe Inn - Barranca del Muerto with Land Use, Remodeled and Ready
House for Rent with land use for Offices in Guadalupe Inn, Excellent Location and Versatile Space, recently remodeled and painted, ready for occupancy without complicated modifications. One block from Barranca del Muerto metro and 5 blocks from France Metrobus.

On the ground floor, it has a reception, meeting room, kitchen, a backyard, storage room, and a half bathroom for visitors.

On the first floor, there is a first office with a full bathroom and closet for filing, the second office also has a closet and a full bathroom. The next office is divided into two as it is larger, it is located facing the street and has a full bathroom, both offices have natural lighting.

The second floor includes two spacious offices, one with a full bathroom and another very large area for another meeting room or to have a call center, it is very bright and has a terrace.

The house has:
- Electric gate
- New blinds
- Video surveillance cameras (active monitoring contract with ADT)
- Backyard
- Service room with bathroom and shower
- Cistern
- Integral kitchen
- Storage room
- The roof can be used as a Roof
- Parking for 2 cars inside the property and 1 outside the gate.
- Land use for offices

Leasing Requirements
- 1 month of current rent
- 1 month deposit
- Minimum mandatory contract of 2 years
- Guarantor with property free of encumbrance in CDMX or joint obligor (important to demonstrate solvency or freedom from encumbrance of the property, non-negotiable)
Price with VAT included

Privileged Location
- A few meters from Av. Revolución, Periférico Sur, and Barranca del Muerto
- Easy access to public transport and fast roads, behind is the Barranca del Muerto metro and 4 blocks away is the France Metrobús station
- Quiet, safe area surrounded by shops, services, restaurants, and banks.
- In front of the Portal San Angel square.

Schedule an appointment to see this excellent opportunity for your business.Renta Casa Guadalupe Inn - Barranca del Muerto con Uso de Suelo, Remodelada y Lista
Casa en Renta con uso de suelo para Oficinas en Guadalupe Inn, Excelente Ubicación y Espacio Versátil , recién remodelada y pintada, lista para que la ocupen sin hacer modificaciones complicadas. A una calle de metro Barranca del Muerto y a 5 calles de Metro bus Francia

En PB cuenta con una recepción, sala de juntas, cocina, un patio trasero, bodega y un medio baño de visitas.

En el primer piso cuenta con una primer oficina con baño completo y closet para archivar, la segunda oficina también tiene closet y baño completo. La siguiente oficina esta dividida en dos ya que es más amplia, se encuentra frente a la calle y tiene un baño completo, ambas oficinas tienen iluminación natural..

El segundo piso incluye dos oficinas amplias, una con baño completo y otra área muy grande para otra sala de juntas o para tener un call center, es muy iluminada y tiene una terraza.

La casa cuenta con:
- Portón eléctrico
- Persianas nuevas
- Camaras de Videovigilancia (contrato de monitoreo activo con ADT)
- Patio trasero
-Cuarto de servicio con Baño y regadera
-Cisterna
-Cocina Integral
- Bodega
-La Azotea puede ser usado como Roof
- Estacionamiento para 2 autos dentro de la propiedad y 1 afuera del portón.
- Uso de suelo para oficinas

Requisitos de Arrendamiento
- 1 mes de renta corriente
- 1 mes de depósito
- Contrato mínimo forzoso de 2 años
- Aval con propiedad libre de gravamen en la CDMX u obligado solidario (importante demostrar solvencia ó libertad de gravamen de la propiedad, no negociable)
precio con IVA Incluido

Ubicación Privilegiada
- A pocos metros de Av. Revolución, Periférico Sur y Barranca del Muerto
- Fácil acceso a transporte público y vías rápidas, a espaldas esta el metro Barranca del Muerto y a 4 calles esta la estación de Metrobús Francia
- Zona tranquila, segura y rodeada de comercios, servicios, restaurantes y bancos.
- Frente a la plaza Portal San Angel.

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