Renta Casa Avándaro, Valle de Bravo | 5 Recámaras con Roof Top y Jacuzzi Privado

This residence is located in the mature environment of Calle Fontana Rosa, one of the most in-demand and appreciating areas in Avándaro, Valle de Bravo. The property features 250 m² of construction on a verified land of 190 m². The leasing thesis is based on its high housing capacity and exclusive equipment, positioning it as a strategic asset for corporate users or families looking for a weekend retreat with excellent connectivity, ensuring a superior standard of habitability in the high-end market of the State of Mexico.

Space Engineering and Technical Specifications

The technical distribution of the property has been designed to maximize comfort and functionality for large groups. The architectural program consists of 5 spacious bedrooms and 4 full bathrooms, optimizing the use of spaces and ensuring user privacy. The social areas are configured under a free-plan scheme where the living room and dining room connect fluidly with a front terrace and a balcony, allowing for efficient transition, cross ventilation, and utilization of natural lighting.

Infrastructure, Amenities, and Operational Security

The main technical attribute of the asset is its private rooftop, an outdoor gathering space equipped with a jacuzzi and infrastructure ready for perimeter relaxation. In terms of mobility logistics, the house efficiently resolves vehicle storage with a parking space for 3 cars. The construction solidity and multi-level distribution allow for independent domestic operation, separating high social interaction areas from rest zones on the upper levels.

Geolocation Analysis and Nautical Connectivity

The geolocation on Calle Fontana Rosa ensures efficient road connectivity, placing the asset just 3 minutes from the lake of Valle de Bravo. This strategic proximity facilitates immediate access to sports nodes, nautical clubs, and the consolidated gastronomic offer of Avándaro. The environment offers a residential standard that balances the privacy of an exclusive street with quick access to high-level services, ensuring a smooth residential experience in a mature urban environment.

Transparency of Coldwell Banker®️ Novac and Legal Notice

Coldwell Banker®️ Novac offers this asset for lease with total legal and operational transparency, under strict regulatory compliance. Prices and availability of properties may change without prior notice. We invite you to coordinate a technical inspection to evaluate the informational dossier, contractual conditions, and the potential habitability of this property in Avándaro.Esta residencia se localiza en el entorno maduro de la Calle Fontana Rosa, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en Avándaro, Valle de Bravo. La propiedad desplanta 250 m² de construcción sobre un terreno verificado de 190 m². La tesis de arrendamiento se fundamenta en su alta capacidad habitacional y equipamiento exclusivo, posicionándola como un activo estratégico para usuarios corporativos o familias que buscan un refugio de fin de semana con excelente conectividad, garantizando un estándar de habitabilidad superior en el mercado de alta gama del Estado de México.

Ingeniería de Espacios y Especificaciones Técnicas

La distribución técnica de la propiedad ha sido proyectada para maximizar el confort y la funcionalidad de grupos numerosos. El programa arquitectónico consta de 5 recámaras amplias y 4 baños completos, optimizando el uso de los espacios y garantizando la privacidad de los usuarios. Las áreas sociales se configuran bajo un esquema de planta libre donde la sala y el comedor conectan de forma fluida con una terraza frontal y un balcón, lo que permite una transición eficiente, ventilación cruzada y aprovechamiento de la iluminación natural.

Infraestructura, Amenidades y Seguridad Operativa

El mayor atributo técnico del activo es su roof top privado, un espacio de convivencia exterior equipado con jacuzzi e infraestructura lista para la relajación perimetral. En términos de logística de movilidad, la casa resuelve de manera eficiente el resguardo vehicular mediante un espacio de estacionamiento con capacidad para 3 autos. La solidez constructiva y la distribución multinivel permiten una operación doméstica independiente, separando las áreas de alta convivencia social de las zonas de descanso en los niveles superiores.

Análisis de Geolocalización y Conectividad Náutica

La geolocalización en la Calle Fontana Rosa asegura una conectividad vial eficiente, situando al activo a solo 3 minutos del lago de Valle de Bravo. Esta proximidad estratégica facilita el acceso inmediato a nodos deportivos, clubes náuticos y la oferta gastronómica consolidada de Avándaro. El entorno ofrece un estándar residencial que equilibra la privacidad de una calle exclusiva con el acceso rápido a servicios de alto nivel, lo que garantiza una experiencia residencial fluida en un entorno urbano maduro.

Transparencia de Coldwell Banker®️ Novac y Aviso Legal

Coldwell Banker®️ Novac ofrece este activo en arrendamiento con total transparencia legal y operativa, bajo estricto cumplimiento normativo. Los precios y disponibilidad de los inmuebles pueden cambiar sin previo aviso. Le invitamos a coordinar una inspección técnica para evaluar el dossier informativo, las condiciones contractuales y el potencial de habitabilidad de esta propiedad en Avándaro.