HOUSE WITH 3 BEDROOMS IN PERFECT CONDITION AT SARA GARCIA 264, LA JOYA NEIGHBORHOOD, QRO.

- Small and well-trained dog allowed, please send photos for evaluation.

The house is located 5 minutes from Av prolongación Zaragoza, the General Hospital of Querétaro, and the Celaya-Querétaro highway.

UPPER FLOOR:
- 1 master bedroom with full bathroom.
- 2 secondary bedrooms that share a full bathroom.

GROUND FLOOR:
- 1 half bathroom
- Integrated living room / dining room
- Integral kitchen with space and connections to install a washing machine.
- Covered patio
- Garage with 2 spacious parking spaces.
- Very quiet area practically without noise, the back of the house has a beautiful view of farmland.
- Solar heater, the water for bathing is heated by the sun's rays, saving a lot on gas.
- Recently painted and waterproofed
- New sinks and toilets.
- All lighting is with new LED fixtures.
- New blinds.

RENTAL CONDITIONS:
- Pay 1 month of rent upon entry $12,500
- Pay 1 month of security deposit upon entry $12,500
- Sign a contract for a minimum of 1 year.
- Meet the requirements of LEGAL POLICY:
I) TENANT
A) Pay stubs from the last 3 months or complete bank statements showing all pages that make up the statement for the last 3 months.
In the pay stubs or bank statements, INCOME must be PROVEN to be 3 TIMES the amount of the rent, that is, $12,500x3=$37,500 pesos monthly. This can be proven between two people.

B) COPY OF ID ON BOTH SIDES
C) PROOF OF ADDRESS
D) 2 FAMILY REFERENCES WITH PHONE
E) PHONE AND EMAIL

F) HAVE A SOLIDARY OBLIGOR.
G) COPY OF ID OF THE SOLIDARY OBLIGOR ON BOTH SIDES
H) PROOF OF ADDRESS OF THE SOLIDARY OBLIGOR
I) 2 PERSONAL REFERENCES OF THE SOLIDARY OBLIGOR
J) PHONE AND EMAIL OF THE SOLIDARY OBLIGOR
K) THE SOLIDARY OBLIGOR MUST HAVE A PROPERTY FREE OF LIENS THAT WILL SERVE AS GUARANTEE. Free of liens means that there are no debts, mortgages, seizures, or legal burdens that limit its sale or transfer.
THE COST OF THE LEGAL POLICY IS $5,300 PESOS.

*Product subject to change without prior notice.
*The sending of this information sheet does not represent a legal commitment nor obliges any of the parties to sign documents.CASA 3 HABITACIONES PERFECTO ESTADO EN SARA GARCIA 264, COLONIA LA JOYA, QRO.

-Se permite perrito pequeño y educado, favor de enviar fotos para evaluarlo.

La casa se encuentra a 5 minutos de la Av prolongación Zaragoza, del Hospital General de Querétaro y de la autopista Celaya-Querétaro.

PLANTA ALTA:
- 1 habitación principal con baño completo.
-2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo.

PLANTA BAJA.
-1 medio baño
-Sala / Comedor integrados
-Cocina integral con espacio y conecciones para poner lavadora de ropa.
-Patio techado
- Garage con 2 amplios cajones de estacionamiento.
-Zona muy tranquila prácticamente sin ruido, la parte trasera de la casa tiene una bella vista a campos de cultivo.
-Calentador solar, el agua para bañarse se calienta con los rayos del sol por lo que se ahorra mucho en gas.
-Recién pintada e impermeabilizada
- Lavabos y escusados nuevos.
-Toda la iluminación es con luminarias Led nuevas.
-Persianas nuevas.

CONDICIONES PARA PODER RENTAR:
- Dar 1 mes de renta al entrar $12,500
- Dar 1 mes de depósito de garantía al entrar $12,500
- Firmar contrato 1 año mínimo.
- Cumplir con requisitos de POLIZA JURIDICA:
I) ARRENDATARIO
A) Recibos de nómina de los últimos 3 meses o estados de cuenta bancarios completos en los que se muestren todas las paginas que conforman el estado de cuenta, de los últimos 3 meses.
En los recibos de nómina o estados de cuenta SE DEBE PODER COMPROBAR INGRESOS de 3 VECES EL MONTO DE LA RENTA , es decir, $12,500x3=$37,500 pesos mensuales. Lo pueden comprobar entre dos personas.

B) COPIA DE INE POR AMBOS LADOS
C) COMPROBANTE DE DOMICILIO
D) 2 REFERENCIAS FAMILIARES CON TELEFONO
E) TELEFONO Y CORREO ELECTRONICO

F) CONTAR CON OBLIGADO SOLIDARIO.
G) COPIA INE DEL OBLIGADO SOLIDARIO POR AMBOS LADOS
H)COMPROBANTE DE DOMICILIO DEL OBLIGADO SOLIDARIO
I) 2 REFERENCIA PERSONALES DEL OBLIGADO SOLIDARIO
J) TELEFONO Y E MAIL DEL OBLIGADO SOLIDARIO
K) EL OBLIGADO SOLIDARIO DEBE DE TENER UN BIEN RAIZ LIBRE DE GRAVAMEN QUE QUEDARÁ COMO GARANTIA. Libre de gravamen significa que no tiene deudas, hipotecas, embargos ni cargas legales que limiten su venta o transferencia.
EL COSTO DE LA POLIZA JURIDICA SON $5,300 PESOS.

*Producto sujeto a cambios sin previo aviso.
*El envío de esta ficha informativa no representa un compromiso legal ni obliga a ninguna de las partes a la firma de documentos.