*Renta bodega Terra Business Park*

🏭 WAREHOUSE / INDUSTRIAL SPACE FOR RENT — Terra Business Park, El Marqués, Querétaro

Rent: $43,550.00 MXN/month + VAT · plus maintenance fee + VAT

Position your operation in one of the fastest-growing logistics and industrial corridors in Querétaro. This warehouse of 335 m² of construction with 90 m² of offices combines a clear height of 10 m, loading dock, and a modern business facade — ready for storage, distribution, or light manufacturing, just 10 minutes from Querétaro International Airport.

📐 Warehouse Details

Construction: 335 m²
Offices: 90 m²
Total area: 408.25 m² (front 12 m × depth 34 m)
Clear height: 10 m
Loading and unloading dock
5,000-liter cistern
2 half bathrooms
6 parking spaces
Modern facade with aluminum frames and alucobond

⭐ Park Amenities

24/7 security and controlled access
Business Center
Cafeteria
Sports areas
Modern and consolidated business environment

📍 Strategic Location

Within Terra Business Park, El Marqués — the industrial and aerospace hub of Querétaro. 20 minutes from Querétaro International Airport (AIQ), with quick access to main roads and industrial parks in the area. Ideal connectivity for operation, storage, and logistics. Schedule your tour!

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Renta: $43,550.00 MXN/mes + IVA · más cuota de mantenimiento + IVA

Posiciona tu operación en uno de los corredores logísticos e industriales de mayor crecimiento de Querétaro. Esta nave de 335 m² de construcción con 90 m² de oficinas combina altura libre de 10 m, andén de carga y una fachada empresarial moderna — lista para almacenaje, distribución o manufactura ligera, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

📐 Detalles de la nave

Construcción: 335 m²
Oficinas: 90 m²
Superficie total: 408.25 m² (frente 12 m × fondo 34 m)
Altura libre: 10 m
Andén de carga y descarga
Cisterna de 5,000 litros
2 medios baños
6 cajones de estacionamiento
Fachada moderna con cancelería de aluminio y alucobond

⭐ Amenidades del parque

Seguridad 24/7 y acceso controlado
Business Center
Cafetería
Áreas deportivas
Entorno empresarial moderno y consolidado

📍 Ubicación estratégica

Dentro de Terra Business Park, El Marqués — el polo industrial y aeroespacial de Querétaro. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ), con acceso rápido a vías principales y parques industriales de la zona. Conectividad ideal para operación, almacenaje y logística. ¡Agenda tu recorrido!

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