GENERAL CHARACTERISTICS

Total area: 176m2
Minimum height: 6.0 m
Bathrooms: 2

TECHNICAL CHARACTERISTICS OF THE CONSTRUCTION:

- FOUNDATION: Isolated Concrete Footings f'c- 250 Kg/cm2, reinforced with 1/2" rebar. TL-1 tie beams of 50 x 25 cm section, reinforced with 6 No.4 bars and 2 No.3 bars, with No.3 stirrups every 15 cm cast in concrete fc= 250 Kg/cm2.
- EARTHWORKS: Formation of earthworks with compacted Tepetate material at 90% Proctor and in accordance with the stipulations in the Soil Mechanics study.
- FLOOR: Polished concrete with polypropylene fiber, MR35 fc= 300 Kg/cm2 with 15 cm thickness.
- STRUCTURE OF THE WAREHOUSE: Metal structure reinforced with IPR columns, montén purlins, angles, and rounds.
- SIDE WALLS: Perimeter block wall (except in facade) of 40 x 20 x 20 cm at a height of 2.50 m, with 20 x 20 cm columns every 2.50 m and a closure chain of 15 x 20 cm reinforced with 4 No.4 bars and No.3 stirrups every 20 cm.
- FACADES AND GUTTERS: TR-101 profile sheet (or similar) Pintro cal.26 for walls in 3 facades. Rain gutters constructed from Pintro cal.22 sheet. Rain downspouts constructed from Pintro cal.24 sheet.
- ROOF: KR-18 sheet roof painted cal.24 with 2° fiberglass mattress reinforced with vinyl, with sections of acrylic sheet to induce natural lighting.
- EXTERIOR WORK: Folding curtain door of 4 x 4 m on access ramp. Pedestrian access door, with one swing leaf and others fixed made of glass and aluminum.
- INTERIOR WORK: Two bathroom modules made of drywall on both sides, ceramic floor, and bathroom fixtures (toilet and sink), includes basin, door, furniture, and urinal.

SERVICES:
- POTABLE WATER: Potable water network, 1,100 Lts cistern, and pump for bathroom service inside the warehouse.
- ELECTRICITY: Supply of electrical energy at 110V and three-phase at 220V at the warehouse foot, maximum load of 3 KVA's. Hidden preparations for increasing the contracted demand.
- TELEPHONY AND DATA: Preparations at the warehouse foot to contract telephony and data.

LOCATION
Located on state road 500 Qro – Chichimequillas, 7 minutes from the Querétaro Industrial Park, and just 20 minutes from the Querétaro Intercontinental Airport. 20 min from Zibata.CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie total: 176m2
Altura mínima: 6.0 m
Baños: 2

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:

- CIMENTACIÓN: Zapatas Aisladas de Concreto f'c- 250 Kg/cm2, armadas con varilla de 1/2°. Traves de liga TL-1 de 50 x 25 cms de sección, armadas con 6 varillas del No.4 y 2 varillas del No.3, con estribos del No.3 a cada 15 cm coladas en concreto fc= 250 Kg/cm2.
- TERRACERIAS: Formación de terracerias con material Tepetate compactado al 90% Proctor y acorde con lo estipulado en el estudio de Mecánica de Suelos.
- PISO: Concreto pulido con fibra de polipropileno, MR35 fc= 300 Kg/cm2 con 15 cm de espesor.
- ESTRUCTURA DE LA NAVE: Estructura metálica armada con columnas de IPR, largueros polín montén, ángulos y redondos.
- PAREDES LATERALES: Muro de tabicón perimetral (excepto en fachada) de 40 x 20 x 20 cm a una altura de 2.50 m, con castillos de 20 x 20cm a cada 2.50m y cadena de cerramiento de 15 x 20 cm armada con 4 varillas del No.4 y estribos del No.3 a cada 20 cm.
- FACHADAS Y CANALONES: Lámina perfil TR-101 (o similar) Pintro cal.26 para muros en 3 fachadas. Canalones pluviales construidas a base de lámina Pintro cal.22 Bajadas pluviales construidas a base de lámina Pintro cal.24
- CUBIERTA: Techo de lámina KR-18 pintro cal.24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2° con refuerzo de vinil, con tramos de lámina acrilica para inducir iluminación natural.
- OBRA EXTERIOR: Puerta de cortina plegadiza de 4 x 4 m en rampa de acceso. Puerta de acceso peatonal, con una hoja abatible y otras fijas a base de cristal y alumnio.
- OBRA INTERIOR: Dos módulos de baños a base de tablarroca en ambas caras, piso cerámico y muebles de baño (WC y lavamanos), incluye platón, puerta, muebles y migitorio.

SERVICIOS:
- AGUA POTABLE: Red de agua potable, cisterna de 1,100 Lts y bomba para servicio de baños dentro de la nave.
- ENERGÍA ELÉCTRICA: Suministro de energia eléctrica a 110V y trifásica a 220V a pie de nave, carga máxima de 3 KVA's. Preparaciones ocultas para ampliación de la demanda contratada.
- TELEFONIA Y DATOS: Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos.

UBICACIÓN
Ubicado en la carretera estatal 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. A 20 min de Zibata