[BID-724]

Warehouse with strategic location for logistics and industrial operation.

If you are looking for a functional warehouse, well located and ready to operate within one of the industrial areas with the highest demand in Mexico City, this is an excellent opportunity in Industrial Vallejo.

Ideal for logistics, storage, distribution companies, and various industrial sectors, thanks to its infrastructure, operational efficiency, and connectivity with the main corridors of the city.

Features:
Surface: 1,100 m²
Land use: Industrial
Height: 7.5 m
Sierra-type roof, which favors greater natural lighting
High-resistance concrete floor with a capacity of 8 tons/m²
Electrical installation in operation
Efficient operation
Covered area for loading and unloading for trailers, tortons, and trucks
Metal access doors
Available maneuvering areas

Spacious parking space: The complex has 3,000 m² of parking, where more spaces can be rented if required.
Spaces also available for offices for rent.

Excellent lighting with natural light entry and LED lamps.
Security and maintenance.
Surveillance.
Access control.
Operational complex with continuous maintenance.
Additional maintenance of 7%.
Location: Immediate connectivity with key roads such as Circuito Interior and other strategic industrial corridors, facilitating distribution and mobility within the city.

Conditions:
Rent plus VAT.
Maintenance of 7%.

Additional options available within the same complex:
370 m²
550 m²
3,200 m²

All ready to operate!

Warehouses in this area are quickly placed due to their location, functionality, and logistics demand. Contact us to know availability and secure the space you need![BID-724]

Bodega con ubicación estratégica para logística y operación industrial.

Si busca una bodega funcional, bien ubicada y lista para operar dentro de una de las zonas industriales con mayor demanda en la Ciudad de México, esta es una excelente oportunidad en Industrial Vallejo.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y distintos giros industriales, gracias a su infraestructura, eficiencia operativa y conectividad con los principales corredores de la ciudad.

Características:
Superficie: 1,100 m²
Uso de suelo: Industrial
Altura: 7.5 m
Techo tipo sierra, que favorece mayor iluminación natural
Piso de concreto de alta resistencia con capacidad de 8 ton/m²
Instalación eléctrica en funcionamiento
Operación eficiente
Área techada para carga y descarga para tráiler, torton y camión
Puertas metálicas de acceso
Áreas de maniobra disponibles

Espacio amplio para estacionamiento: El complejo tiene 3,000 m2 de estacionamiento, en el cual se pueden rentar más espacios de así requerirlo
Espacios disponibles también para oficinas en renta

Excelente iluminación con entrada natural de luz y lámparas LED
Seguridad y mantenimiento
Vigilancia
Control de acceso
Complejo en operación con mantenimiento continuo
Mantenimiento adicional del 7%
Ubicación: Conectividad inmediata con vialidades clave como Circuito Interior y otros corredores industriales estratégicos, facilitando la distribución y movilidad dentro de la ciudad

Condiciones:
Renta más IVA
Mantenimiento del 7%

Opciones adicionales disponibles dentro del mismo complejo:
370 m²
550 m²
3,200 m²

Todas listas para operar!

Las bodegas en esta zona se colocan rápidamente por su ubicación, funcionalidad y demanda logística. Contáctanos para conocer disponibilidad y asegurar el espacio que requieres!