Industrial Warehouse for Rent with Offices in San Pedro Garza Garcia, N.L.Renta Bodega Industrial con oficinas San Pedro Garza Garcia N.L.

Industrial Warehouse with Offices for Rent in San Pedro Garza García, N.L.

Strategic location in one of the most exclusive and highest value areas of the Monterrey metropolitan area. Ideal for companies looking for corporate and industrial presence in the same space, with quick access to main avenues and privileged connectivity.
With spacious integrated offices.

Excellent height for logistics or light manufacturing operations.

Large frontage and accessibility.

Functional outdoor spaces for maneuvers and parking.

Robust electrical infrastructure for high demand.

Property Features:

Land: 9,526.76 m²

Total construction: 7,083.27 m²

Office area: 997 m²

Outdoor space: 2,443.52 m²

Land frontage: 173.53 m

Land depth: 70.9 m

Local frontage: 152 m

Local depth: 70.9 m

Minimum free height: 4.40 m

Thickness of slab: 20 cm

Electrical installation: Three-phase with a 330 KVA substation.

Sheet metal roof.

Exterior walls of block.

Loading docks, leveling ramps, parking spaces.

Contact us today for more information or to schedule a visit to the property.

We also have more warehouses within the Metropolitan Area!Bodega Industrial con Oficinas en Renta San Pedro Garza García, N.L.

Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas que buscan presencia corporativa e industrial en un mismo espacio, con accesos rápidos a principales avenidas y conectividad privilegiada. Con Amplias oficinas integradas

Excelente altura para operaciones logísticas o de manufactura ligera

Gran frente y accesibilidad

Espacios exteriores funcionales para maniobras y estacionamiento

Infraestructura eléctrica robusta para alta demanda

Características del Inmueble

Terreno: 9,526.76 m²

Construcción total: 7,083.27 m²

Área de oficinas: 997 m²

Espacio exterior: 2,443.52 m²

Frente terreno: 173.53 m

Fondo terreno: 70.9 m

Frente local: 152 m

Fondo local: 70.9 m

Altura mínima libre: 4.40 m

Espesor de firme: 20 cm

Instalación eléctrica: Trifásica con subestación de 330 KVA

Cubierta de Lámina

Muros exteriores de Block

Andenes de Carga, Rampas niveladoras cajones de estacionamiento 

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita a la propiedad.

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