Industrial Warehouse for Rent with Offices in Colonia Portales, Benito Juárez | 550 m² | Industrial Land Use

• Strategic location, Colonia Portales, Benito Juárez, CDMX
• Immediate connectivity to Calzada de Tlalpan, Eje Central, Río Churubusco, and main roads
• Central area with excellent logistics for distribution and business operation

Property features:

• Total area: 550 m²
• Industrial land use
• Height: 8 meters
• Three-phase power installation
• High-resistance concrete floors
• Office area with marble finishes
• 4 bathrooms (2 in offices and 2 in warehouse area)
• Cistern, water tank, and pump
• Lighting installation in warehouse and offices
• Functional space for storage, operation, and administration

Key benefits:

• Privileged location within CDMX, ideal for last mile
• Excellent connectivity for goods transportation
• Infrastructure ready to operate immediately
• Area with high commercial flow and easy access for clients and suppliers
• Perfect combination of warehouse + corporate offices

Ideal for:

• Distribution centers
• Logistics warehouses
• E-commerce and last mile companies
• Specialized workshops
• Trading companies and light manufacturing businesses

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**Prices before taxesRenta Bodega Industrial con Oficinas en Colonia Portales, Benito Juárez | 550 m² | Uso de Suelo Industrial

• Ubicación estratégica, Colonia Portales, Benito Juárez, CDMX
• Conectividad inmediata a Calzada de Tlalpan, Eje Central, Río Churubusco y principales vialidades
• Zona céntrica con excelente logística para distribución y operación empresarial

Características del inmueble:

• Superficie total: 550 m²
• Uso de suelo industrial
• Altura: 8 metros
• Instalación de luz trifásica
• Pisos de concreto de alta resistencia
• Área de oficinas con acabados en mármol
• 4 baños (2 en oficinas y 2 en área de bodega)
• Cisterna, tinaco y bomba de agua
• Instalación de luminarias en bodega y oficinas
• Espacio funcional para almacenaje, operación y administración

Beneficios clave:

• Ubicación privilegiada dentro de la CDMX, ideal para última milla
• Excelente conectividad para transporte de mercancías
• Infraestructura lista para operar de inmediato
• Zona con alto flujo comercial y fácil acceso para clientes y proveedores
• Perfecta combinación de bodega + oficinas corporativas

Ideal para:

• Centros de distribución
• Almacenes logísticos
• Empresas de e-commerce y última milla
• Talleres especializados
• Comercializadoras y empresas de manufactura ligera

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**Precios antes de impuestos