INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH OFFICES FOR RENT IN NUEVA INDUSTRIAL VALLEJO | 1,064 M² | LAST MILE

**AVAILABLE IN JULY 2026

Industrial warehouse with offices for rent within a last mile industrial park located in Nueva Industrial Vallejo, one of the most strategic logistics areas in Mexico City. Ideal for e-commerce, urban logistics, distribution, and storage, with modern infrastructure and efficient operation.

GENERAL FEATURES
• Total area: 1,064 m²

WAREHOUSE
• Warehouse area: 1,008 m²
• Minimum height: 5.85 meters
• Independent loading and unloading door per module

OFFICES
• Office area: 56 m²
• Private office in each module
• Ground floor height: 2.91 meters
• Mezzanine height: 2.76 meters

INDUSTRIAL PARK
• Last mile industrial park
• Common area
• Visitor parking inside the park
• Circulations designed for logistics operation
• Controlled access

STRATEGIC LOCATION
Located in Nueva Industrial Vallejo, a key area for urban logistics and immediate distribution, with quick access to:
• Circuito Interior
• Calzada Vallejo
• Insurgentes Norte
• Mexico-Querétaro Highway
• Main boroughs and commercial areas of CDMX

BENEFITS FOR LOGISTICS AND E-COMMERCE
• Ideal for last mile operations
• Reduction of delivery times in CDMX
• Modern and functional infrastructure
• Independent operation per module
• Integrated offices for administrative control
• Excellent relationship between operational and administrative area
• Area with high logistical demand and appreciation

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**Prices before taxes.BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA EN NUEVA INDUSTRIAL VALLEJO | 1,064 M² | ÚLTIMA MILLA

**DISPONIBLE EN JULIO 2026

Bodega industrial con oficinas en renta dentro de parque industrial de última milla ubicado en Nueva Industrial Vallejo, una de las zonas logísticas más estratégicas de la Ciudad de México. Ideal para e-commerce, logística urbana, distribución y almacenamiento, con infraestructura moderna y operación eficiente.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie total: 1,064 m²

BODEGA
• Área de bodega: 1,008 m²
• Altura mínima: 5.85 metros
• Puerta de carga y descarga independiente por módulo

OFICINAS
• Área de oficinas: 56 m²
• Oficina privada en cada módulo
• Altura planta baja: 2.91 metros
• Altura mezzanine: 2.76 metros

PARQUE INDUSTRIAL
• Parque industrial de última milla
• Área común
• Estacionamiento de visitas al interior del parque
• Circulaciones diseñadas para operación logística
• Accesos controlados

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en Nueva Industrial Vallejo, zona clave para logística urbana y distribución inmediata, con acceso rápido a:
• Circuito Interior
• Calzada Vallejo
• Insurgentes Norte
• Autopista México–Querétaro
• Principales alcaldías y zonas comerciales de CDMX

BENEFICIOS PARA LOGÍSTICA Y E-COMMERCE
• Ideal para operaciones de última milla
• Reducción de tiempos de entrega en CDMX
• Infraestructura moderna y funcional
• Operación independiente por módulo
• Oficinas integradas para control administrativo
• Excelente relación entre área operativa y administrativa
• Zona con alta demanda logística y plusvalía

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**Precios antes de impuestos.