INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT 1,833 m² ON BLVD. TOLUCA, ALCE BLANCO, NAUCALPAN | HEIGHT UP TO 9.30 M | TRUCK ENTRANCE

Excellent opportunity for an industrial warehouse for rent on Blvd. Toluca, Alce Blanco subdivision, Naucalpan, located in one of the most consolidated and well-connected industrial areas of the metropolitan area.

Ideal for companies looking for spaciousness, height, functionality, and strategic location for logistics, storage, or light manufacturing.

Strategic location:
• On Blvd. Toluca, a key road in the industrial area
• Immediate access to Periférico Norte, Gustavo Baz, and 1st of May
• Efficient connectivity to CDMX, Tlalnepantla, and Vallejo
• Area with high industrial value and constant logistical flow

Property features:
• Total area: 1,833 m²
• Mezzanine for offices: approximately 906 m²
• Clear height: from 6 to 9.30 meters
• Truck entrance
• Available restrooms
• Roof made of painted sheet metal with thermal-acoustic insulation
• Spacious and functional areas for industrial operation

Key benefits:
• Excellent height for storage in racks or machinery
• Integrated office area for administrative operation
• Access facilities for heavy transport
• Premium location within the industrial corridor
• Ideal for companies seeking logistical efficiency

Ideal for sectors such as:
• Distribution centers (CEDIS)
• Logistics and last mile
• Large-scale storage
• Light manufacturing
• Import/export companies
• E-commerce and fulfillment

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**Prices before taxesRENTA BODEGA INDUSTRIAL 1,833 m² EN BLVD. TOLUCA, ALCE BLANCO, NAUCALPAN | ALTURA HASTA 9.30 M | ENTRADA TRÁILER

Excelente oportunidad de bodega industrial en renta en Blvd. Toluca, Fraccionamiento Alce Blanco, Naucalpan, ubicada en una de las zonas industriales más consolidadas y mejor conectadas del área metropolitana.

Ideal para empresas que buscan amplitud, altura, funcionalidad y ubicación estratégica para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Ubicación estratégica:
• Sobre Blvd. Toluca, vialidad clave de la zona industrial
• Acceso inmediato a Periférico Norte, Gustavo Baz y 1° de Mayo
• Conectividad eficiente hacia CDMX, Tlalnepantla y Vallejo
• Zona con alta plusvalía industrial y flujo logístico constante

Características del inmueble:
• Superficie total: 1,833 m²
• Tapanco para oficinas: 906 m² aprox.
• Altura libre: de 6 a 9.30 metros
• Entrada para tráiler
• Sanitarios disponibles
• Techo de lámina pintro con aislante térmico-acústico
• Espacios amplios y funcionales para operación industrial

Beneficios clave:
• Excelente altura para almacenamiento en racks o maquinaria
• Área de oficinas integrada para operación administrativa
• Facilidades de acceso para transporte pesado
• Ubicación premium dentro de corredor industrial
• Ideal para empresas que buscan eficiencia logística

Ideal para giros como:
• Centros de distribución (CEDIS)
• Logística y última milla
• Almacenaje a gran escala
• Manufactura ligera
• Empresas de importación/exportación
• E-commerce y fulfillment

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**Precios antes de impuestos