Located on the Querétaro-Mexico highway, at the height of Hotel One
Warehouse in a new industrial park with the following characteristics:

WAREHOUSE CHARACTERISTICS:
LAND: 999.83 M2
CONSTRUCTION: 809.38 M2

CONSTRUCTION FEATURES:
Minimum height - 7 m; Maximum * 8 m.
Roof made of KR18 Engargolada sheet, free of holes
10% Natural Lighting
Floors 15 cm thick, MR35
Load capacity of 8 Tons per m2
Access Ramp and Leveling Ramp

TOTAL RENT PRICE:
$95 X M2 + $9 MAINTENANCE
PRICE PLUS VAT

SERVICES:
Water
Fiber optic
Available KVAs, Rent $120 per KVA
Waste collection
Maintenance
CCTV & Security 24/7
Park administration

SECURITY:
Access with QR code for suppliers and visitors
Vehicle access via TAG
Pedestrian access with fingerprint
Security 24/7
Guard booth
Security cameras
3m security corridor around the park
Proximity photocells

AMENITIES:
Commercial area
Cafeteria
Daycare
Rest areas
Dining room
Convenience store
Gym
Soccer fieldUbicado carretera Querétaro-México, a la altura del Hotel One
Nave en parque Industrial nuevo con las siguientes características:

CARACTERÍSTICA DE LA NAVE:
TERRENO: 999.83 M2
CONSTRUCCIÓN: 809.38 M2

CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN:
Altura mínima - 7 m; Máxima * 8 m.
Techo de Lámina MOdelo KR18 Engargolada, libre de orificios
10% de Iluminación Natural
Pisos de 15 cm de espesor, MR35
Capacidad de carga de 8 Ton x m2
Rampa de Acceso y Rampa Niveladora

PRECIO TOTAL DE RENTA:
$95 X M2 + $9 DE MANTENIMIENTO
PRECIO MAS IVA

SERVICIOS:
Agua
Fibra optica
KVAs Disponibles, Renta $120 x KVA
Recoleccion de residuos
Mantenimiento
CCTV & Seguridad 24/7
Administración del parque

SEGURIDAD:
Acceso con codigo QR para proveedores y visitas
Acceso vehicliar mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor
Fotoceldas de proximidad

AMENIDADES:
Area comercial
Cafetería
Guardería
Areas de descanso
Comedor
Tienda conveniencia
Gimnasio
Cancha de fútbol