Industrial Warehouse for Rent in Tlalnepantla, 5,288 m² on Av. Gustavo Baz!

Strategic Location for Industrial and Logistics Operations

We present an excellent opportunity for your company: industrial warehouse for rent of 5,288m² located on Avenida Gustavo Baz, in Tlalnepantla, State of Mexico, one of the most demanded industrial and logistics areas in the metropolitan area. Its location offers immediate access to Periférico, Mario Colín, and Mexico–Querétaro Highway, ideal for local and national distribution.

General Features of the Property

Warehouse usable area: 4,700m²
Office and bathroom area: 300m²
Dock area: NO DOCKS
Common areas: 288m²
Rentable area: 5,288m²
Height of 6m to 7m
Three-phase power
24-hour security
Trailer entrance
No docks
Office area

Offices and docks available in different configurations

Bathrooms for workers and staff

Three-phase power with a capacity of up to 1,000 KVAs

Technical Specifications

Floor resistance: F’c = 250 kg/cm²
Floor thickness: 20 cm
Walls: Block
Roof: Zintro sheet
Natural lighting: 8%
Artificial lighting: Sodium vapor
Fire protection system: 2 UL Listed diesel pumps / NFPA Approved

Benefits of the Industrial Complex

24/7 security with access control
Cleaning and maintenance in common areas
Wide docks and maneuvering yards
Closed condominium with controlled access

Unbeatable Location

On Avenida Gustavo Baz, one of the most important industrial corridors in Tlalnepantla

Minutes from Periférico Norte, Mario Colín, Eje Central, and Naucalpan–Ecatepec Highway

Excellent connectivity for heavy transport and metropolitan distribution

Schedule your visit with us today!

**Prices before taxes¡Renta de Bodega Industrial en Tlalnepantla, 5,288 m² sobre Av. Gustavo Baz!

Ubicación Estratégica para Operaciones Industriales y Logísticas

Te presentamos una excelente oportunidad para tu empresa: bodega industrial en renta de 5,288m² ubicada sobre Avenida Gustavo Baz, en Tlalnepantla, Estado de México, una de las zonas industriales y logísticas más demandadas del área metropolitana. Su localización ofrece acceso inmediato a Periférico, Mario Colín, y Autopista México–Querétaro, ideal para distribución local y nacional.

Características Generales del Inmueble

Área util de bodega: 4,700m²
Área de oficinas y baños: 300m²
Área de andenes: NO TIENE
Áreas comunes: 288m²
Área rentable: 5,288m²
Altura de 6m a 7m
Energía trifásica
Seguridad las 24 hrs
Entrada para tráiler
Sin andenes
Área de oficinas

Oficinas y andenes disponibles en distintas configuraciones

Baños para operarios y personal

Luz trifásica con capacidad de hasta 1,000 KVAs

Especificaciones Técnicas

Resistencia del piso: F’c = 250 kg/cm²
Espesor del piso: 20 cm
Muros: Block
Techo: Lámina zintro
Iluminación natural: 8%
Iluminación artificial: Vapor de sodio
Sistema contra incendio: 2 bombas diésel UL Listed / NFPA Approved

Beneficios del Complejo Industrial

Seguridad 24/7 con control de acceso
Limpieza y mantenimiento en áreas comunes
Andenes y patios de maniobra amplios
Condominio cerrado con accesos controlados

Ubicación Inmejorable

Sobre Avenida Gustavo Baz, uno de los corredores industriales más importantes de Tlalnepantla

A minutos de Periférico Norte, Mario Colín, Eje Central y Autopista Naucalpan–Ecatepec

Excelente conectividad para transporte pesado y distribución metropolitana

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**Precios antes de impuestos