Industrial Warehouse for Rent Los Silos, El Salto, JaliscoBodega Industrial en Renta Los Silos, El Salto, Jalisco

Class A Industrial Warehouse for Rent – El Salto, Jalisco

Strategic Logistics and Industrial Hub in the West of the Country

Great connectivity, modularity, and cutting-edge design ready for occupancy!

We present this imposing Class A industrial warehouse located in El Salto, Jalisco, one of the most consolidated and in-demand industrial corridors in the western region of Mexico. Designed to the highest international standards, this property is perfect for global companies in advanced manufacturing, automotive logistics, technology, or distribution centers looking to optimize their supply chain and have the flexibility to adapt the infrastructure to their operations.

📊 Dimensions and Space Distribution
Warehouse / Production Area: 18,018 m² (193,944 sq ft).

Total Land Area: 34,081 m² (366,845 sq ft).

Modularity: It has multiple divisibility, allowing for the exact surface to be adapted according to the phases or needs of your project.

⚙️ Technical Construction Specifications
Minimum Free Height: 9 meters (29.5 feet), optimal for maximizing vertical storage.

Space Between Bays: 17 x 15 meters (55.7 x 49.2 feet), ideal for flexibility in machinery layout and production lines.

Floor Thickness: 15 centimeters (6 inches) of high resistance.

High-Quality Roofing: KR-18 type raised seam roof system with 3% skylights, ensuring total airtightness and excellent use of natural light during the day.

🚚 Logistics, Infrastructure, and Energy
Loading Docks: 4 fully equipped positions for efficient loading and unloading operations.

Access Ramps: 2 vehicle ramps directly at floor level.

Maneuvering Yard: Spacious area of 38 meters (124.6 feet) designed for safe traffic and maneuvering of heavy transport and trailers.

Parking Spaces: Up to 135 spaces available for staff, visitors, and operational vehicles.

Electrical Capacity: Electrical substation configured to meet the requirements and load necessary for your plant.

Interior Lighting: High-efficiency LED lighting system of 30 foot-candles.

Fire Protection System (PCI): Configured and installed to measure according to the specifications and international regulations of your operation.

📍 Strategic Location and Property Advantages
Located in the heart of the consolidated industrial corridor of El Salto, this property offers immediate connectivity with Guadalajara International Airport and the main road networks linking the west with the center and north of the country, as well as a direct exit to the port of Manzanillo. Its key location provides an invaluable competitive advantage for the distribution of goods and ensures quick access to a solid base of skilled labor from the metropolitan area of Guadalajara.

Its excellent combination of modularity (multiple divisibility) and tailored energy and security capabilities makes it a highly flexible and competitive solution, ready to boost your company's growth.

Ready to expand or relocate your operation in the West? Contact us today to schedule a guided visit, review layout plans, and discuss customization options for your company.Nave Industrial Clase A en Renta – El Salto, Jalisco

Hub Logístico e Industrial Estratégico en el Occidente del País

¡Gran conectividad, modularidad y diseño de vanguardia listos para ocupar!

Presentamos esta imponente nave industrial Clase A ubicada en El Salto, Jalisco, uno de los corredores industriales más consolidados y con mayor demanda de la región Occidente de México. Diseñada bajo los más altos estándares internacionales, esta propiedad es perfecta para empresas globales de manufactura avanzada, logística automotriz, tecnología o centros de distribución que buscan optimizar su cadena de suministro y contar con la flexibilidad de adaptar la infraestructura a su operación.

📊 Dimensiones y Distribución del Espacio
Área de Bodega / Producción: 18,018 m² (193,944 sq ft).

Área Total del Terreno: 34,081 m² (366,845 sq ft).

Modularidad: Cuenta con múltiple divisibilidad, lo que permite adaptar la superficie exacta según las fases o necesidades de su proyecto.

⚙️ Especificaciones Técnicas de Construcción
Altura Libre Mínima: 9 metros (29.5 pies), óptima para el máximo aprovechamiento del almacenamiento vertical.

Espacio entre Bahías: 17 x 15 metros (55.7 x 49.2 pies), ideal para la flexibilidad en el layout de maquinaria y líneas de producción.

Espesor de Piso: 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia.

Techumbre de Alta Calidad: Sistema de techo de junta alzada tipo KR-18 con un 3% de tragaluces, garantizando una total hermeticidad y un excelente aprovechamiento de la luz natural durante el día.

🚚 Logística, Infraestructura y Energía
Andenes de Carga: 4 posiciones totalmente equipadas para operaciones eficientes de carga y descarga.

Rampas de Acceso: 2 rampas vehiculares directo a nivel de piso.

Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124.6 pies) diseñado para el tráfico y la maniobra segura de transporte pesado y trailers.

Cajones de Estacionamiento: Hasta 135 espacios disponibles para personal, visitas y vehículos operativos.

Capacidad Eléctrica: Subestación eléctrica configurada A la medida de los requerimientos y carga necesaria para su planta.

Iluminación Interior: Sistema de luminarias LED de alta eficiencia de 30 pies-candela (foot-candles).

Sistema Contra Incendios (PCI): Configurado e instalado A la medida según las especificaciones y normativas internacionales de su operación.

📍 Ubicación Estratégica y Ventajas del Inmueble
Ubicada en el corazón del consolidado corredor industrial de El Salto, esta propiedad ofrece una conectividad inmediata con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y las principales redes carreteras que enlazan el occidente con el centro y norte del país, así como una salida directa hacia el puerto de Manzanillo. Su localización clave otorga una ventaja competitiva invaluable para la distribución de mercancías y garantiza un acceso rápido a una sólida base de mano de obra calificada de la zona metropolitana de Guadalajara.

Su excelente combinación de modularidad (múltiple divisibilidad) y capacidades de energía y seguridad a la medida, la convierten en una solución sumamente flexible y competitiva, lista para potenciar el crecimiento de su empresa.

¿Listo para expandir o reubicar tu operación en el Occidente? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada, revisar planos de conjunto y platicar sobre los alcances de personalización para tu empresa.