Industrial Warehouse for Rent Industrial Park Finsa, AguascalientesBodega Industrial en Renta Parque Industrial Finsa, Aguascalientes

Class A Industrial Warehouse for Rent – Aguascalientes (Airport Zone)

Strategy, Efficiency, and Sustainability for Your Operation.

Premium logistics location and cutting-edge design ready for occupancy!

We present this magnificent industrial warehouse strategically located in Aguascalientes, just minutes from the International Airport. Designed to the highest international standards, this property is ideal for advanced manufacturing, assembly, or heavy logistics companies looking to optimize their operating costs and meet global sustainability goals thanks to its LEED Certification.

📊 Dimensions and Space Distribution
Warehouse and Available Production Space: 16,490 m² (177,497 sq ft).

Total Land Area: 30,525 m² (328,568 sq ft).

Modularity: It has multiple divisibility, allowing the exact surface to be adapted to the needs of your project.

⚙️ Technical Construction Specifications
Minimum Free Height: 9 meters (29.5 feet).

Space Between Bays: 18 x 16 meters (59 x 52.5 feet).

Floor Resistance: Thickness of 15 centimeters (6 inches) of high resistance.

High-Quality Roofing: KR-18 metal cover with 3% skylights, ensuring excellent use of natural light during the day.

🚚 Logistics, Infrastructure, and Energy
Loading Docks: 8 fully equipped positions.

Access Ramps: 2 vehicle ramps directly at floor level.

Maneuvering Yard: Spacious area of 38 meters (124.6 feet) for heavy traffic.

Parking: Up to 90 spaces available for staff and visitors.

Electrical Capacity: Substation with availability of up to 150 kVAs for continuous production lines.

Lighting: High-efficiency LED lighting system of 30 foot-candles.

Security: Fire Protection System (PCI) based on portable extinguishers.

🌱 Sustainability and Adaptability
🏢 LEED Certification: Sustainable infrastructure designed to reduce the carbon footprint and optimize water and energy consumption, elevating your company's corporate profile.

🛠️ Custom Project: The owner offers total openness and adaptability to make additional specifications or adjustments (Build-to-Suit / specific improvements) according to layouts, machinery, or special requirements of your operation.

📍 Strategic Location
Located in the industrial heart of Aguascalientes and with immediate connectivity to the main road arteries of the Bajío region, this warehouse offers unbeatable proximity to the International Airport of Aguascalientes, facilitating air logistics, the transfer of executives, and integration with global supply chains.

Ready to expand or relocate your operation? Contact us today to schedule a guided tour, review detailed plans, and discuss customization options for your company.Nave Industrial Clase A en Renta – Aguascalientes (Zona Aeropuerto)

Estrategia, Eficiencia y Sustentabilidad para tu Operación.

¡Ubicación logística premium y diseño de vanguardia listos para ocupar!

Presentamos esta magnífica bodega industrial ubicada estratégicamente en Aguascalientes, a solo unos minutos del Aeropuerto Internacional. Diseñada bajo los más altos estándares internacionales, esta propiedad es ideal para empresas de manufactura avanzada, ensamble o logística pesada que buscan optimizar sus costos operativos y cumplir con metas de sustentabilidad global gracias a su Certificación LEED.

📊 Dimensiones y Distribución del Espacio
Bodega y Espacio de Producción Disponible: 16,490 m² (177,497 sq ft).

Área Total del Terreno: 30,525 m² (328,568 sq ft).

Modularidad: Cuenta con múltiple divisibilidad, lo que permite adaptar la superficie exacta a las necesidades de su proyecto.

⚙️ Especificaciones Técnicas de Construcción
Altura Libre Mínima: 9 metros (29.5 pies).

Espacio entre Bahías: 18 x 16 metros (59 x 52.5 pies).

Resistencia de Piso: Espesor de 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia.

Techumbre de Alta Calidad: Cubierta metálica KR-18 con tragaluces al 3%, garantizando un excelente aprovechamiento de la luz natural durante el día.

🚚 Logística, Infraestructura y Energía
Andenes de Carga: 8 posiciones totalmente equipadas.

Rampas de Acceso: 2 rampas vehiculares directo a nivel de piso.

Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124.6 pies) para tráfico pesado.

Estacionamiento: Hasta 90 cajones disponibles para personal y visitas.

Capacidad Eléctrica: Subestación con disponibilidad de hasta 150 kVAs para líneas de producción continuas.

Iluminación: Sistema de luminarias LED de alta eficiencia de 30 pies candela (foot-candles).

Seguridad: Sistema de Protección Contra Incendios (PCI) basado en extintores portátiles.

🌱 Sustentabilidad y Adaptabilidad
🏢 Certificación LEED: Infraestructura sustentable diseñada para reducir la huella de carbono y optimizar el consumo de agua y energía, elevando el perfil corporativo de su empresa.

🛠️ Proyecto a la Medida: El propietario ofrece total apertura y adaptabilidad para realizar especificaciones o adecuaciones adicionales (Build-to-Suit / mejoras específicas) según los layouts, maquinaria o requerimientos especiales de su operación.

📍 Ubicación Estratégica
Ubicada en el corazón industrial de Aguascalientes y con conectividad inmediata a las principales arterias viales de la región Bajío, esta bodega ofrece una cercanía inmejorable al Aeropuerto Internacional de Aguascalientes, facilitando la logística aérea, el traslado de ejecutivos y la integración con cadenas de suministro globales.

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