Rental of 40 m² Warehouse in Tlalnepantla Excellent Location.

Are you looking for a small, functional, and well-located warehouse in one of the most important areas of Edo. Mex? This option in Tlalnepantla is ideal for companies that require logistical efficiency, security, and immediate connectivity.

Main features:

Total area: 39.8 m² (3.25m x 12.25m) approx
Height 3.60 m approx
Versatile space for storage or small operation
Access for truck
Easy maneuvering for light loading and unloading
No bathroom
No water connections
A new electricity contract must be made (the tenant does this)
Invoice can be provided (rental price plus VAT)

Strategic location in Tlalnepantla:
Located very close to Avenida Hidalgo, Avenida Teotihuacán, and Radial Toltecas

Key benefits:

Highly demanded area for logistics and storage
Proximity to distribution centers, industries, and businesses
Excellent connectivity for last-mile deliveries
Safe environment with constant activity
Ideal for optimizing operational costs in compact spaces

Ideal uses for this warehouse:

Storage of light merchandise
E-commerce / last mile
Local distributors
Dark store / distribution point
Mini warehouse for storing and/or safeguarding furniture, household items, various objects or products.
Deposit-type storage.

Ideal for entrepreneurs and growing companies looking for a strategic location without investing in large spaces.

NOTE:
- Furniture for illustrative purposes, not included in the sale or rental price.
- Some photos may vary from the current state of the property.
- Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.
**Only in case of sale/ Not applicable for rentals**
- The price does NOT include: payment of taxes, notarial fees, rights, fees. If you buy with credit, it also does not include interest rates and expenses in case of financing (the total price is determined based on the notarial credit). Documentation in order.

Appointment hours from 10:00 am to 5:20 pm.

Appointments with 24 hours notice.Renta de Bodega de 40 m² en Tlalnepantla Excelente Ubicación.

¿Buscas una bodega pequeña, funcional y bien ubicada en una de las zonas más importantes del Edo.Mex. Esta opción en Tlalnepantla es ideal para empresas que requieren eficiencia logística, seguridad y conectividad inmediata.

Características principales:

Superficie total: 39.8 m² (3.25m x 12.25m) aprox
altura 3.60 m aprox
Espacio versátil para almacenamiento o pequeña operación
Acceso para camioneta
Fácil maniobra para carga y descarga ligera
no hay baño
no hay tomas de agua
se debe de hacer un contrato de luz nuevo, (lo hace el inquilino)
se puede dar factura (precio de la renta mas iva)

Ubicación estratégica en Tlalnepantla:
Ubicada muy cerca de Avenida Hidalgo, Avenida Teotihuacán y Radial Toltecas

Beneficios clave:

Zona altamente demandada para logística y almacenamiento
Cercanía a centros de distribución, industrias y comercios
Excelente conectividad para entregas de última milla
Entorno seguro y con actividad constante
Ideal para optimizar costos operativos en espacios compactos

Giros ideales para esta bodega:

Almacenamiento de mercancía ligera
E-commerce / última milla
Distribuidores locales
Dark store / punto de distribución
Mini bodega para almacenar y/o resguardar muebles, enseres domésticos, Objetos o productos varios.
Almacenaje tipo depósito.

Ideal para emprendedores y empresas en crecimiento que buscan una ubicación estratégica sin invertir en grandes superficies.

NOTA:
- Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta o renta.
-Algunas fotos pueden variar con el estado actual del inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.
**Solo en caso de venta/ Para rentas no aplica**
- El precio NO incluye: el pago de impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios. Si compras con crédito tampoco incluye costos de tasas de interés y gastos en caso de financiamiento (el precio total se determina en función del crédito notarial). Documentación en regla.

Horario de citas de 10:00 am a 5:20 pm.

Citas con 24 horas de anticipación