Located in the Miguel Hidalgo borough, just a few minutes from Liverpool Polanco and with immediate access to Marina Nacional and Mariano Escobedo, this warehouse offers a strategic location in one of the most dynamic areas of CDMX.

Main features:
• Industrial land use
• Ground floor with ample free space ideal for storage or maneuvers.
• Entrance for Torton and height for trailers, with access lock.
• Offices of 500 m² distributed over 2 levels (2nd and 3rd floor), ready for administrative and management area.
• Industrial dining area and kitchen.
• 10 restrooms distributed for offices and storage area.
• 5 interior parking spaces.
• Substation of 500 KVA and three-phase power.
• Cistern with guaranteed water system.

Construction and structure:
• Load-bearing walls reinforced with concrete, beams, columns, and castles.
• Iron structure with sheet cover in the warehouse.
• Structural block walls 15 cm thick.
• Flat concrete slab floors, with short and medium spans.
• Fully concealed three-phase electrical installation with multiple outlets.

Ideal for:
• Logistics and transportation companies
• Storage and distribution centers
• Industrial operations with integrated offices

A robust property, well-located and designed for operational efficiency, perfect for companies looking to grow in a strategic point of Mexico City.

The price listed in the publication includes the benefit of a discount for timely payment (10%) if paid within the first 5 business days of each month, as the usual rent is $330,000.Ubicada en la Alcaldía Miguel Hidalgo, a pocos minutos de Liverpool Polanco y con acceso inmediato a Marina Nacional y Mariano Escobedo, esta bodega ofrece una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de la CDMX.

Características principales:
• Uso de suelo industrial
• Planta baja con amplio espacio libre ideal para almacenaje o maniobras.
• Entrada para Torton y altura para tráileres, con esclusa de acceso.
• Oficinas de 500 m² distribuidas en 2 niveles (2º y 3º piso), listas para área administrativa y de gestión.
• Área de comedor industrial y cocina.
• 10 sanitarios distribuidos para oficinas y área de almacén.
• 5 cajones de estacionamiento interiores.
• Subestación de 500 KVA y energía trifásica.
• Cisterna con sistema de agua garantizado.

Construcción y estructura:
• Muros de carga reforzados con concreto, trabes, columnas y castillos.
• Estructura de fierro con cubierta de lámina en bodega.
• Muros de block estructural de 15 cm de espesor.
• Entrepisos de losa plana de concreto, con claros cortos y medianos.
• Instalación eléctrica trifásica totalmente oculta y con múltiples salidas.

Ideal para:
• Empresas de logística y transporte
• Centros de almacenaje y distribución
• Operaciones industriales con oficinas integradas

Una propiedad robusta, bien ubicada y diseñada para la eficiencia operativa, perfecta para empresas que buscan crecer en un punto estratégico de la Ciudad de México.

El precio que aparece en la publicación esta contemplado el beneficio de descuento por el pago oportuno (10%) pagando los 5 primeros dias hábiles de cada mes, ya que la renta habitual es de $330,000.