Commercial rental space, outside a storage warehouse complex.
Located on the Libramiento Norponiente Corner with Blvd Peñaflor, Querétaro.
Construction specifications:
300 m2 built
Maximum height 6 m.
Interior hydraulic concrete floor with pre-mixed concrete MR-35, 15 cm thick, polished finish, reinforced with synthetic fiber or similar.
Office and bathroom included
Thermal insulation mat
Sectional curtain of 3 x 4 m
4 parking spaces
Natural light 10%
5 KVA’s (scalable at additional cost)
Metal structure of A-36 steel with columns and IPR beams up to 14", monten purlin as rafters and connection plates in various weights and sizes.
The complex has security:
24/7 on-site surveillance
Vehicle and pedestrian access control
24-hour CCTV circuit
Perimeter wall of concrete 3 m high with electrified fence

SERVICES
Water supply by CEA
Hydraulic concrete roads MR-35 of 15 cm thick, reinforced with synthetic fiber
Concrete sidewalk of 12 cm thick reinforced with synthetic fiber
Pre-installed fiber optic TELMEX / IENTC
Business Center and Recreational Areas (3,900 m2)Renta local comercial, afuera de conjunto de bodegas de almacenaje.
Ubicadas sobre el Libramiento Norponiente Esquina con Blvd Peñaflor, Querétaro.
Especificaciones de construcción:
300 m2 construídos
Altura máxima 6 m.
Piso de concreto hidráulico interior con concreto premezclado MR-35, 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sintética o similar.
Oficina y baño incluidos
Colchoneta termoaislante
Cortina seccional de 3 x 4 m
4 cajones de estacionamiento
Luz natural 10%
5 KVA’s (escalables con costo adicional)
Estructura metálica de acero A-36 con columnas y vigas IPR de hasta 14", polín monten como largueros y placas de conexión en varios pesos y medidas.
El conjunto cuenta con seguridad:
Vigilancia presencial 24/7
Control de accesos vehicular y peatonal
Circuito de CCTV 24 hrs
Muro perimetral de concreto a 3 m de altura con
cerca electrificada

SERVICIOS
Suministro de agua por la CEA
Vialidades de concreto hidráulico MR- 35 de 15 cm de
espesor, reforzado con fibra sintética
Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado
con fibra sintética
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Business Center y Áreas Recreativas (3,900 m2)