Renta | 78m2 | LEBEN Providencia - Av Providencia Av Americas | Guadalajara

Rent: $38,504.20 MNX + $6,897.75 (Maintenance).

COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN LEBEN PROVIDENCIA. Ground Floor, Semi-Conditioned and available from July 1 in the Financial Corridor of Providencia.

With an iconic architecture of exposed brick that merges the warmth of the tree-lined area with executive modernity, this complex combines an exclusive commercial walkway with a AAA corporate environment, positioned in the heart of the most valuable area of Guadalajara.

Immersed in the New Financial Zone (Av. Américas), it serves a fixed population of socioeconomic levels A/B and C+, and a floating market composed of thousands of executives from banking corporations, business tourism, and the Mutuo Coworking office space.

**Technical viability for**:
- High Gastronomy / Restaurants.
- Medical Core, Wellness, and Health.
- Financial Services or Business Center.
- Premium Retail.

**Features:**
- Local area: 55.80 m².
- Terrace area: 22.78 m².

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LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LEBEN PROVIDENCIA. Planta Baja, Semi Acondicionado y con Entrega 1 de julio en el Corredor Financiero de Providencia.

Con una arquitectura icónica de ladrillo aparente que fusiona la calidez de la zona arbolada con la modernidad ejecutiva, este complejo combina un andador comercial exclusivo con un entorno corporativo AAA, posicionado en el corazón de la zona de mayor plusvalía de Guadalajara.

Inmerso en la Nueva Zona Financiera (Av. Américas), atiende a una población fija de nivel socioeconómico A/B y C+, y a un mercado flotante compuesto por miles de ejecutivos de corporativos bancarios, turismo de negocios y el espacio de oficinas Mutuo Coworking.

** Viabilidad técnica para** :
- Alta Gastronomía / Restaurantes.
- Núcleo Médico, Bienestar (Wellness) y Salud.
- Servicios Financieros o Centro de Negocios.
- Retail Premium.

** Características: **
- Superficie local: 55.80 m².
- Superficie terraza: 22.78 m².


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