"Casa Lía" Traditional remodeled house one block from Paseo Montejo
Santa Ana neighborhood, Mérida, Yucatán

Located in the traditional Santa Ana neighborhood, one of the most emblematic and established areas of the Historic Center of Mérida. The property is situated on a quiet, low-traffic street, surrounded by restored colonial houses and high-value heritage projects.
Just one block from Paseo Montejo and three blocks from Santa Ana Park, the area offers an ideal balance between residential life, culture, and connectivity. Cafés, galleries, restaurants, museums, and services are just a few minutes' walk away, making it a highly attractive location for both living and investing.

Casa Lía is a completely remodeled traditional house, intervened with an architectural project that respects the original essence and combines it with contemporary design, regional materials, and a careful integration of nature.
Upon entering, the property welcomes you with spacious, well-lit, and ventilated areas, where the pasta floors, masonry walls, chukum finishes, and artisanal details create a warm and elegant atmosphere.
The kitchen is one of the main spaces: spacious, functional, and fully equipped, with a central island, breakfast bar, and coffee station, ideal for both daily life and entertaining guests. It flows seamlessly with the dining room and social areas.
The house has three bedrooms, each with its own design, excellent natural lighting, and thermal comfort. The 3.5 bathrooms combine artisanal finishes, natural ventilation, and contemporary details that elevate the experience.
Outside, the property offers a pool surrounded by interior gardens, creating a private and relaxing oasis, as well as green areas that visually connect different spaces of the house.
It is complemented by an independent laundry room, machine room, storage room, and garage, providing functionality and order without affecting the aesthetics of the project.

Distribution
Garage
Living room
Dining room
Equipped kitchen with coffee station
3 bedrooms
3.5 bathrooms
Pool
Interior gardens
Laundry room
Machine room
Storage room

Equipment
Air conditioning throughout the house
9 solar panels
Artisanal chukum finishes
Installed internet
High-quality electrical and hydraulic installation
One year written warranty after the signing of the purchase agreement

Casa Lía represents a unique opportunity to acquire a property ready to inhabit, without construction processes or subsequent adjustments, in one of the most sought-after and stable locations in Mérida.
Its turnkey character, the quality of the remodeling, the complete equipment, energy efficiency with solar panels, and its immediate proximity to Paseo Montejo make it an excellent option for permanent residence, second home, or high-demand heritage investment.

A property that balances history, comfort, and location, in view of a solid and enjoyable investment from day one."Casa Lía" Casa tradicional remodelada a una cuadra de Paseo Montejo
Barrio de Santa Ana, Mérida, Yucatán

Ubicada en el tradicional Barrio de Santa Ana, una de las zonas más emblemáticas y consolidadas del Centro Histórico de Mérida. La propiedad se localiza en una calle tranquila y de bajo tránsito, rodeada de casas coloniales restauradas y proyectos de alto valor patrimonial.
A solo una cuadra de Paseo Montejo y tres cuadras del Parque de Santa Ana, la zona ofrece un equilibrio ideal entre vida residencial, cultura y conectividad. Cafés, galerías, restaurantes, museos y servicios se encuentran a pocos minutos caminando, lo que la convierte en una ubicación altamente atractiva tanto para vivir como para invertir.

Casa Lía es una casa tradicional completamente remodelada, intervenida con un proyecto arquitectónico que respeta la esencia original y la combina con diseño contemporáneo, materiales regionales y una cuidada integración de la naturaleza.
Al ingresar, la propiedad recibe con espacios amplios, bien iluminados y ventilados, donde los pisos de pasta, muros de mampostería, acabados en chukum y detalles artesanales crean una atmósfera cálida y elegante.
La cocina es uno de los espacios protagonistas: amplia, funcional y totalmente equipada, con isla central, barra de desayuno y estación de café, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Se integra de manera fluida con el comedor y las áreas sociales.
La casa cuenta con tres recámaras, cada una con diseño propio, excelente iluminación natural y confort térmico. Los 3.5 baños combinan acabados artesanales, ventilación natural y detalles contemporáneos que elevan la experiencia.
En el exterior, la propiedad ofrece una piscina rodeada de jardines interiores, creando un oasis privado y relajante, así como áreas verdes que conectan visualmente distintos espacios de la casa.
Se complementa con lavandería independiente, cuarto de máquinas, bodega y garage, brindando funcionalidad y orden sin afectar la estética del proyecto.

Distribución
Garage
Sala
Comedor
Cocina equipada con estación de café
3 recámaras
3.5 baños
Piscina
Jardines interiores
Lavandería
Cuarto de máquinas
Bodega

Equipamiento
Aire acondicionado en toda la casa
9 paneles solares
Acabados en chukum artesanal
Internet instalado
Instalación eléctrica e hidráulica de alta calidad
Un año de garantía por escrito posterior a la firma de compraventa

Casa Lía representa una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para habitar, sin procesos de obra ni adecuaciones posteriores, en una de las ubicaciones más cotizadas y estables de Mérida.
Su carácter llave en mano, la calidad de la remodelación, el equipamiento completo, la eficiencia energética con paneles solares y su cercanía inmediata a Paseo Montejo la convierten en una excelente opción tanto para residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial con alta demanda.

Una propiedad que equilibra historia, confort y ubicación, a la vista de una inversión sólida y disfrutable desde el primer día.