🏝️ Land for Sale — Beach Km 21.5, Chicxilub-Telchac (San Benito)
Flat land of 500 m² for sale, strategically located in the San Benito area, at km 21.5 of the Chicxilub-Telchac highway, one of the fastest growing and most valuable areas of the northern coast of Yucatán.
✨ Main features:
Area: 500 m² (20 m front × 25 m depth approx.).
Location: Km 21.5 of the Chicxilub-Telchac highway, in the San Benito area, a few minutes from the sea and with easy access via paved road.
Topography: Flat land ready to build with very low earth moving costs.
Nearby services: Electricity, drinking water, and telephone available in the vicinity.
Accessibility: Excellent connection with Mérida, Progreso, and the main restaurants and tourist complexes on the coast.
Ideal land use: Vacation residential, beach houses, cabins, investment for tourist rentals or boutique development.
Environment: Quiet area, with a coastal atmosphere, vegetation, and growing tourist development.
📍 Why invest here:
This land is located in an area with high appreciation potential due to the constant development on the coast and the preference of national and international buyers for properties close to the sea, but with easy access from Mérida (approx. 30–40 min by car).🏝️ Terreno en Venta — Playa Km 21.5, Chicxilub-Telchac (San Benito)
Se vende terreno plano de 500 m² estratégicamente ubicado en la zona de San Benito, en el km 21.5 de la carretera Chicxilub-Telchac, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del litoral norte de Yucatán.
✨ Características principales:
Superficie: 500 m² (20 m de frente × 25 m de fondo aprox.).
Ubicación: Km 21.5 de la carretera Chicxilub-Telchac, en la zona de San Benito, a pocos minutos del mar y con fácil acceso por carretera pavimentada.
Topografía: Terreno plano y listo para construir con muy bajo costo de movimiento de tierra.
Servicios cercanos: Electricidad, agua potable y telefonía disponibles en las inmediaciones.
Accesibilidad: Excelente conexión con Mérida, Progreso, y los principales restaurantes y complejos turísticos de la costa.
Uso de suelo ideal: Residencial vacacional, casas de playa, cabañas, inversión para rentas turísticas o desarrollo boutique.
Entorno: Zona tranquila, con ambiente costero, vegetación y creciente desarrollo turístico.
📍 Por qué invertir aquí:
Este terreno se encuentra en un área con potencial de alta plusvalía gracias al desarrollo constante en la costa y la preferencia de compradores nacionales e internacionales por propiedades cercanas al mar, pero con fácil acceso desde Mérida (aprox. 30–40 min en auto).