🏡 Investment opportunity in El Campanario, Querétaro 🌿

A luxury residence is offered in a real estate auction facing a green area, in one of the most exclusive and secure neighborhoods in Querétaro.
Reduced price from $19,700,000 to $16,500,000, a unique opportunity considering that the land value in this area ranges between $13 and $14 million pesos, making this property an investment with immediate appreciation.

The house features a contemporary architectural design, spacious areas, and an excellent layout that combines functionality, privacy, and comfort. Highlights include a double-height foyer with an indoor tree, a living room with a fireplace and access to the terrace, as well as a family room and an open kitchen fully equipped with granite finishes and built-in appliances.

On the upper floor, there are three bedrooms with walk-in closets, bathrooms, and balconies, with the master being a true retreat featuring an antique tub, double toilet, and expanded walk-in closet.
The 180 m² garden with an irrigation system and side access complements the social spaces of the terrace with a grill and service bar.

It has a semi-covered garage for 4 cars, a storage room, a service room with a full bathroom, two cisterns, and a hydropneumatic system.
Located within El Campanario, a private neighborhood with 24/7 security, a clubhouse, a golf course, artificial lakes, and spectacular green areas, this residence offers an exclusive, safe lifestyle with high appreciation.

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Se ofrece en remate inmobiliario una residencia de lujo frente a área verde, en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Querétaro.
Precio reducido de $19,700,000 a $16,500,000, una oportunidad única considerando que el valor del terreno en esta zona oscila entre $13 y $14 millones de pesos, lo que convierte esta propiedad en una inversión con plusvalía inmediata.

La casa cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios y una excelente distribución que combina funcionalidad, privacidad y confort. Destacan su recibidor de doble altura con árbol interior, sala con chimenea y salida a terraza, así como un family room y cocina abierta completamente equipada con acabados de granito y electrodomésticos empotrados.

En planta alta se encuentran tres recámaras con vestidor, baño y balcón, siendo la principal un verdadero refugio con tina antigua, doble WC y vestidor ampliado.
El jardín de 180 m² con sistema de riego y acceso lateral complementa los espacios sociales de la terraza con asador y barra de servicio.

Cuenta con cochera semi techada para 4 autos, bodega, cuarto de servicio con baño completo, dos cisternas e hidroneumático.
Ubicada dentro de El Campanario, fraccionamiento privado con seguridad 24/7, casa club, campo de golf, lagos artificiales y áreas verdes espectaculares, esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo, seguro y de alta plusvalía.

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