LUXURY COLONIAL STYLE RESIDENCE FOR SALE STEPS AWAY FROM PASEO DE MONTEJOREDIDENCIA DE LUJO DE ESTILO COLONIAL EN VENTA A PASOS DE PASEO DE MONTEJO

Precio: $699,000 USD
Construcción: 270 m² | 2,906 pies²
Terreno: 287 m² | 3,089 pies²
Dimensiones del Lote: 10 m x 28.75 m | 33 pies x 94 pies

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo 1.5 cuadras de Paseo Montejo, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial con acabados contemporáneos y amenidades de primer nivel. Su ubicación es inmejorable, rodeada de galerías, restaurantes gourmet y parques icónicos como La Plancha y Santa Ana.

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Características Principales
• 3 Recámaras en Total
• Recámara Principal con vestidor y baño completo
• 2 Recámaras secundarias con baño en suite y armarios empotrados
• Sala y comedor con vinoteca
• Cocina de chef con isla grande, encimeras de granito, gabinetes de cedro, horno de gas grande, campana extractora de cemento, filtro de agua por ósmosis inversa, refrigerador de puerta francesa y despensa
• Cuarto de lavado versátil
• Medio baño en el área de la alberca
• Bodega / cuarto de servicio

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Amenidades y Detalles Exclusivos
• Alberca con sistema de filtrado
• Terraza cubierta junto a la alberca con área de asado
• Terraza en segundo piso y acceso a azotea
• Garaje con puerta eléctrica y conexión Wi-Fi opcional
• 14 paneles solares
• Agua presurizada y sistema anti-sarro
• Pozo para llenado de la alberca
• 2 tinacos
• 7 unidades de aire acondicionado mini split
• Puertas de madera originales restauradas y pisos de pasta en toda la casa
• Puertas y ventanas de hierro forjado hechas a medida
• Incluye electrodomésticos: estufa, refrigerador, microondas y lavadora/secadora LG todo en uno
• Se vende totalmente amueblada

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Ubicación privilegiada:
• 1.5 cuadras de Paseo Montejo
• 2 cuadras de la Calle 47
• 3 cuadras del Parque La Plancha
• 3.5 cuadras del Parque Santa Ana