🌄🍇 RANCH FOR SALE – VALLEY OF GUADALUPE, ENSENADA, BAJA CALIFORNIA 🍇🌄

Excellent investment opportunity in one of the most prestigious wine regions in Mexico. Large ranch, ideal for developing a tourist-hotel project, ecotourism, or vineyard, with enormous potential to create an exclusive destination that combines luxury, nature, and sustainability.

📍 Prime location
• In the heart of the Valley of Guadalupe
• On the roadside, with easy access
• Area of high tourist and gastronomic demand

📐 Total area:
• 47.5 hectares
• 20 hectares of olive trees in production

🏡 Existing construction:
• House of 414 m² of construction

💧 Water resources:
• Concession for the extraction of 7,000 m³ annually of surface water

💰 Price:
• USD $25 per m²

✨ A property with unique characteristics to develop a high-level project in one of the most promising areas of the country.
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Excelente oportunidad de inversión en una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas de México. Rancho de gran extensión, ideal para desarrollar un proyecto turístico–hotelero, ecoturístico o viñedo, con un enorme potencial para crear un destino exclusivo que combine lujo, naturaleza y sostenibilidad.

📍 Ubicación privilegiada
• En el corazón del Valle de Guadalupe
• A pie de carretera, con fácil acceso
• Zona de alta demanda turística y gastronómica

📐 Superficie total:
• 47.5 hectáreas
• 20 hectáreas de olivos en producción

🏡 Construcción existente:
• Casa de 414 m² de construcción

💧 Recursos hídricos:
• Concesión para extracción de 7,000 m³ anuales de agua superficial

💰 Precio:
• USD $25 por m²

✨ Una propiedad con características únicas para desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas con mayor proyección del país.
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