Tecoroztitla Ranch, Ahuatepec 3 bedroomsRancho Tecoroztitla, Ahuatepec 3 recs

Available 2026 Sale: $6,300,000 MN
Located in Ahuatepec, northern zone of Cuernavaca, excellent climate. The property has security and controlled access,

The community of the subdivision is small, around 30 properties and very wooded.

The land is in a condominium of 3 totally independent lots. Only this house is built.

The house is 7 years old.
The property has 2 fronts, built on 2 magnificently lit floors with natural light and located south-north, which allows for cool summers and sunny winters.

The upper floor has 2 bedrooms each with a full bathroom and, between them, a spacious "Family Room", which incorporates a beautiful terrace with a pergola.

The ground floor houses a bedroom-study, with a full bathroom; a generous kitchen, with a large pantry and laundry room. The living room and dining room integrate with the kitchen and the terrace, also with a pergola, to the pool and the garden (100m2), in this area is the main entrance. The back accesses the parking (3 small cars, 2 large) and the service door. The house is completely walled and surrounded by lush trees that give the property a full natural environment. The installations are underground and in all bedrooms there are preparations for telephone (internet) and TV. The house can receive solar energy, solar heater, and solar heating. The outdoor areas have a machine room and a storage room with a half bathroom. The gas is stationary and the cistern is for 20,000 liters. The pool has Venetian mosaic.

Rent with legal policy or company guarantee if expatriate, includes security of the subdivision. PRICES, AVAILABILITY, AND MAINTENANCE COST SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

*THE EXPRESSED PRICE APPLIES TO CASH OPERATIONS AND DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, APPRAISAL,

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IMAGES FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES OF A REFERENTIAL NATURE. FINISHES AND DISTRIBUTION MAY VARY REGARDING THE FINAL PROJECT. My contact details: Carla Hammeken Cell WhatsApp: 55 55033531 email: hammeken2001@gmail.com. Instagram: @hammekenasociadosDisponible 2026 Venta: $6,300,000 MN
Ubicada en Ahuatepec, zona norte de Cuernavaca, excelente clima. La propiedad cuenta con vigilancia y acceso controlado,

La comunidad del Fraccionamiento es pequeña, alrededor de 30 propiedades y muy arbolado.

El predio está en condominio de 3 lotes totalmente independientes. Sólo está construida esta casa.

La casa tiene 7 años.
La propiedad cuenta con 2 frentes, construida en 2 plantas magníficamente iluminadas con luz natural y ubicadas sur-norte, lo que permite veranos frescos e inviernos soleados.

La PA tiene 2 recámaras con baño completo cada una y, entre ellas, un espacioso “Family Room", el cual incorpora una bella terraza con pérgola.

La PB aloja una recámara-estudio, con baño completo; una generosa cocina, con amplia alacena y cuarto para lavado. La estancia y comedor se integran a la cocina y a la terraza, también con pérgola, a la alberca y al jardín (100m2), en esta zona se encuentra la entrada principal. La parte posterior accede al estacionamiento (3 coches chicos, 2 grandes) y a la puerta de servicio. La casa está totalmente bardeada y la rodean frondosos árboles que le otorgan a la propiedad un ambiente pleno de naturaleza. Las instalaciones son subterráneas y en todas las recámaras hay preparaciones para teléfono (internet) y TV. La casa puede recibir energía solar, calentador solar y calefacción solar. Las áreas exteriores tienen un cuarto de máquinas y una bodega con 1/2 baño. El gas es estacionario y la cisterna para 20,000 litros. La alberca con mosaico veneciano.

Renta con póliza jurídica o aval de empresa si es expatriado, incluye vigilancia del fraccionamiento. PRECIOS, DISPONIBILIDAD Y COSTO DE MANTENIMIENTO SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*EL PRECIO EXPRESADO APLICA EN OPERACIONES DE CONTADO Y NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN, AVALÚO,

IMPUESTOS NI DERECHOS, LOS CUALES VARÍAN SEGÚN LA NOTARÍA Y LA INSTITUCIÓN FINANCIERA ELEGIDA POR EL COMPRADOR*

IMÁGENES CON FINES ILUSTRATIVOS DE CARÁCTER REFERENCIAL. LOS ACABADOS Y DISTRIBUCIÓN PUEDEN VARIAR RESPECTO AL PROYECTO FINAL. Mis datos de contacto: Carla Hammeken Celular WhatsApp: 55 55033531 correo: hammeken2001@gmail.com. Instagram: @hammekenasociados