Exclusive house for sale in Rancho San Francisco, Álvaro Obregón, CDMX, located on a flat plot of 1053 m² and with a construction of 505 m², surrounded by a beautiful forest.

This property features 3 bedrooms, each with a private bathroom and views of the garden and the natural surroundings. The master bedroom is located on the ground floor, equipped with a fireplace, bathroom with jacuzzi, spacious walk-in closet, and direct access to a beautiful terrace that integrates with the garden, creating a perfect environment for relaxation.

On the ground floor, there is also a large family room, a double-height dining room with a fireplace, wooden ceiling and beams, access to a terrace of approximately 180 m², and a 200 m² garden, ideal for enjoying the tranquility of the forest. The kitchen is spacious, with a laundry area and a service room that includes a bathroom, as well as a service patio. The garage has capacity for 4 cars.

On the second level, there is a study that provides access to another terrace, in addition to the two secondary bedrooms, each with a bathroom and spacious closets, offering spectacular views of the garden and wooded areas. Among the additional amenities, the property has a cistern, heating, and solar panels.

Located in an exclusive area with controlled access, security, green areas, and easy access to communication routes.
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Esta propiedad cuenta con 3 recámaras, cada una con baño privado y vistas al jardín y al entorno natural. La recámara principal está situada en la planta baja, equipada con chimenea, baño con jacuzzi, amplio vestidor y acceso directo a una hermosa terraza que se integra al jardín, creando un ambiente perfecto para el esparcimiento.

En la planta baja también se encuentra un amplio family room, una sala comedor de dobles alturas con chimenea, techo y vigas de madera , acceso a la terraza de aproximadamente 180 m² y un jardín de 200 m², ideal para disfrutar de la tranquilidad del bosque. La cocina es amplia, con área de lavado y un cuarto de servicio que incluye baño, así como un patio de servicio. La cochera tiene capacidad para 4 autos.

En el segundo nivel, se ubica un estudio que da acceso a otra terraza, además de las dos recámaras secundarias, cada una con baño y amplios closets, ofreciendo vistas espectaculares al jardín y áreas boscosas. Entre las comodidades adicionales, la propiedad cuenta con cisterna, calefacción y celdas solares.

Situada en una zona exclusiva con acceso controlado, seguridad, áreas verdes y fácil salida a vías de comunicación.
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El precio anunciado, no incluye gastos notariales ni impuestos.