Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusive property with an abundance of water, centenary trees, and great privacy
The Rancho Sabinal del Arroyo is a unique property located just 25 km from Guadalajara, near La Capilla del Refugio, in Ixtlahuacán de los Membrillos. Its main value lies in its exceptional natural surroundings, its abundance of water throughout the year, and its fully wooded area.
The property has 11.3 hectares of titled land, but since it is surrounded by federal land, the usable area amounts to approximately 14 hectares. This factor guarantees greater privacy, natural protection, and an open landscape free of constructions in the perimeter.
Three sides of the ranch are bordered by the Arroyo de los Sabinos, while one side adjoins a canal derived from the Canal de Atequiza. This condition allows the meadows to remain green most of the year and ensures a constant water supply, making the ranch ideal for rest projects, light production, tourism, or long-term investment.
The vegetation is one of its greatest attractions: approximately 3,000 trees grow within the property. The centenary ahuehuetes stand out, with estimated ages between 300 and 400 years and circumferences exceeding 10 meters in some specimens. Willows, ashes, mulberries, and tipuanas are also found, the latter blooming in spring with a characteristic yellow color that covers the surroundings.
The main house is located on a natural island surrounded by two lagoons. Its architecture is inspired by traditional constructions from the 17th and 18th centuries, with deep stone foundations and high-quality finishes. The immediate environment offers wide shadows, reflections on the water, and an exceptional atmosphere of tranquility.
At the entrance of the ranch, there is a tower, which is accessed via a vehicular bridge, being the only access point for cars. In this area, there is a circular bench for approximately 20 people, situated under dense trees and next to the stream.
The ranch also has a set of stables, consisting of a warehouse, stables, a tack room, and additional buildings that complement the operation of the place.
The hydraulic infrastructure is notable:
- Rolling irrigation throughout the property
- Four stone dams to regulate water levels
- A 3-meter high dike, covered with trees, that protects the land in case of floods from the derived canal
- African Star grass meadows that remain green most of the year and take on a golden hue during frost season
- A red tezontle path runs through the property parallel to the stream, formed by layers of stone, gravel, and grit. This path allows for enjoying the landscape and facilitates internal tours.
Rancho Sabinal del Arroyo is ideal for those seeking:
- A natural space of high ecological value
- A retirement, tourism, or ecological development project
- A private investment with characteristics that are hard to find in the region
- A safe, private environment surrounded by water and mature trees
A property with extraordinary qualities, ready to be utilized for multiple uses and with a natural environment that distinguishes it from any other in the area.Rancho Sabinal del Arroyo – Exclusiva propiedad con abundancia de agua, árboles centenarios y gran privacidad
El Rancho Sabinal del Arroyo es una propiedad única ubicada a solo 25 km de Guadalajara, cerca de La Capilla del Refugio, en Ixtlahuacán de los Membrillos. Su valor principal radica en su entorno natural excepcional, su abundancia de agua durante todo el año y su extensión totalmente arbolada.
La propiedad cuenta con 11.3 hectáreas escrituradas, pero debido a que está rodeada de zona federal, la superficie aprovechable asciende aproximadamente a 14 hectáreas. Este factor garantiza mayor privacidad, protección natural y un paisaje abierto libre de construcciones en el perímetro.
Tres lados del rancho están delimitados por el Arroyo de los Sabinos, mientras que un costado colinda con un canal derivador del Canal de Atequiza. Esta condición permite mantener las praderas verdes la mayor parte del año y asegura un suministro hídrico constante, volviendo al rancho ideal para proyectos de descanso, producción ligera, turismo o inversión a largo plazo.
La vegetación es uno de sus mayores atractivos: aproximadamente 3,000 árboles crecen dentro de la propiedad. Destacan los ahuehuetes centenarios, con edades estimadas entre 300 y 400 años y circunferencias que superan los 10 metros en algunos ejemplares. También se encuentran sauces, fresnos, moros y tipuanas, estas últimas floreciendo en primavera con un característico color amarillo que cubre el entorno.
La casa principal está ubicada en una isla natural rodeada por dos lagunas. Su arquitectura se inspira en construcciones tradicionales de los siglos XVII y XVIII, con cimientos profundos de piedra y acabados de alta calidad. El entorno inmediato ofrece sombras amplias, reflejos sobre el agua y un ambiente de tranquilidad excepcional.
En la entrada del rancho se encuentra un torreón, al cual se accede mediante un puente vehicular, siendo este el único punto de acceso para automóviles. En esta área hay una banca circular para aproximadamente 20 personas, situada bajo un arbolado denso y junto al arroyo.
El rancho también cuenta con un conjunto de caballerizas, integrado por bodega, caballerizas, cuarto de monturas y edificaciones adicionales que complementan la operatividad del lugar.
La infraestructura hidráulica es notable:
Riego rodado en toda la propiedad
Cuatro presas de piedra para regular los niveles de agua
Un dique de 3 metros de altura, cubierto de árboles, que protege el terreno en caso de crecientes del canal derivador
Praderas de pasto Estrella Africana que se mantienen verdes gran parte del año y toman un tono dorado en temporada de heladas
Un camino de tezontle rojo recorre la propiedad paralelamente al arroyo, formado por capas de piedra, grava y gravilla. Este camino permite disfrutar del paisaje y facilita los recorridos internos.
El Rancho Sabinal del Arroyo es ideal para quienes buscan:
– Un espacio natural de alto valor ecológico
– Un proyecto de retiro, desarrollo turístico o ecológico
– Una inversión privada con características difíciles de encontrar en la región
– Un entorno seguro, privado y rodeado de agua y arbolado maduro
Una propiedad con cualidades extraordinarias, lista para aprovecharse en múltiples usos y con un entorno natural que la distingue de cualquier otra en la zona.