PRODUCTIVE RANCH OF 85 HECTARES FOR SALE – AGUASCALIENTESRANCHO PRODUCTIVO DE 85 HECTÁREAS EN VENTA – AGUASCALIENTES

Price: $106,250,000 MXN

Excellent opportunity to acquire a property of 85 hectares, with agricultural, livestock, and hydraulic infrastructure, as well as constructions and equipment for productive activities.

The property has its own independent deed and is legally independent of the adjacent lands.

FEATURES
-Surface: 85 hectares.
-Approximately 3 hectares of greenhouses.
-Silo.
-Dam.
-Reservoir.
-Pens with a capacity of approximately 500 heads of cattle.
-Warehouse.
-Housing.
-Cattle handling chute.
-Stables.
-Hydraulic infrastructure.
-Electrical installation.
-Areas designated for agricultural and livestock activities.

WATER

The property has infrastructure for the use and storage of water.

Additionally, there is an additional concession from the National Water Commission for the use of surface water, corresponding to the dam, with an authorized volume of up to 200,000 m³ annually, subject to the conditions and validity of the corresponding concession.

The property also proportionally participates in the water volumes corresponding to the set of properties, according to its surface area and applicable documentation.

PRODUCTIVE INFRASTRUCTURE

The property integrates significant infrastructure for agricultural activities, including cultivation areas, greenhouses, facilities for livestock, storage, housing, and equipment for ranch operation.

Due to its size and characteristics, it can function as an agricultural and livestock productive unit, as well as a long-term investment asset.

DOCUMENTATION

-Independent and own deed.
-Legally independent property from the adjacent lands.
-The proportional distribution of water rights or volumes will be carried out according to the surface area of each property and the conditions of the corresponding concessions.

PRICE

$106,250,000 MXN ($1,250,000 MXN / Ha).

A large property with established agricultural, livestock, and hydraulic infrastructure.

The complete ranch consists of 115 Ha and a preferred sale price, please contact us if you require more information.

By appointment.
HALMA REAL ESTATEPrecio: $106,250,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir un predio de 85 hectáreas, con infraestructura agrícola, ganadera e hidráulica, además de construcciones y equipamiento para actividades productivas.

El predio cuenta con escritura propia e independiente y es jurídicamente independiente de los terrenos colindantes.

CARACTERÍSTICAS
-Superficie: 85 hectáreas.
-Aproximadamente 3 hectáreas de invernaderos.
-Silo.
-Bordo.
-Presa.
-Corrales con capacidad aproximada para 500 cabezas de ganado.
-Bodega.
-Casas habitación.
-Manga para manejo de ganado.
-Caballerizas.
-Infraestructura hidráulica.
-Instalación eléctrica.
-Áreas destinadas a actividades agrícolas y ganaderas.

AGUA

La propiedad cuenta con infraestructura para el aprovechamiento y almacenamiento de agua.

Además, se cuenta con una concesión adicional de la Comisión Nacional del Agua para aprovechamiento de aguas superficiales, correspondiente al bordo, con un volumen autorizado de hasta 200,000 m³ anuales, sujeto a las condiciones y vigencia de la concesión correspondiente.

La propiedad participa además proporcionalmente en los volúmenes de agua correspondientes al conjunto de los predios, conforme a su superficie y documentación aplicable.

INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA

El predio integra una importante infraestructura para actividades agropecuarias, incluyendo áreas de cultivo, invernaderos, instalaciones para ganado, almacenamiento, vivienda y equipamiento para operación del rancho.

Por su extensión y características, puede funcionar como una unidad productiva agrícola y ganadera, así como patrimonio de inversión de largo plazo.

DOCUMENTACIÓN

-Escritura propia e independiente.
-Predio jurídicamente independiente de los terrenos colindantes.
-La distribución proporcional de los derechos o volúmenes de agua se realizará conforme a la superficie de cada predio y a las condiciones de las concesiones correspondientes.

PRECIO

$106,250,000 MXN ( $1,250,000 MXN / Ha).

Una propiedad de gran extensión con infraestructura agrícola, ganadera e hidráulica ya establecida.

El rancho completo consta de 115 Ha y precio preferente de venta, favor de contactarnos en caso de requerir mayor información.

Previa cita.
HALMA REAL ESTATE