PRODUCTIVE RANCH OF 115 HECTARES FOR SALE - AGUASCALIENTES, MX.RANCHO PRODUCTIVO DE 115 HECTÁREAS EN VENTA - AGUASCALIENTES, MX.

115 HECTARES FOR SALE – Preferential price for the acquisition of the entire land: $115,000,000 MXN

Excellent opportunity to acquire an agricultural and livestock ranch of approximately 115 hectares, with productive infrastructure, irrigation systems, water availability, and facilities to develop agricultural and livestock activities.

The property has independent deeds for each plot, providing legal and asset flexibility.

GENERAL CHARACTERISTICS
- Total area: 115 hectares
- Central pivot with an approximate area of 30 hectares.
- 7 hectares of cultivated area with drip irrigation and hydrants for sprinkler or cannon irrigation.
- 15 hectares with irrigation through hydrants and/or cannons.
- Approximately 3.5 hectares of greenhouses.
- Corrals with a capacity for approximately 500 heads of cattle.
- 2 residential houses.
- Office
- Storage warehouses.
- Dining room for workers.
- Deep well of approximately 150 meters deep, with an 8-inch extraction at 85 meters.
- Hydraulic infrastructure and water permits/concessions.
- Dam/embankment for the storage and use of surface water.
- Water storage tank of approximately 30 m x 30 m x 5 m, covered with plastic.
- Hydraulic network that interconnects the cultivated areas through PVC pipes of 8, 6, and 4 inches.
- Electricity.

PRODUCTIVE INFRASTRUCTURE

The property is equipped to continue agricultural and livestock activities, with irrigation infrastructure, water storage, cultivated areas, greenhouses, livestock facilities, and support buildings.

Its configuration allows for the use of different agricultural production systems, as well as livestock activities.

PROPERTY AND DOCUMENTATION

The plots that make up the 115 hectares have independent deeds and are legally independent from each other, although they physically border.

The distribution of water rights or volumes among the plots will be made proportionally according to the area of each, subject to the documentation and conditions of the corresponding concessions.

PRICE

$115,000,000 MXN

Preferential price for the acquisition of the complete 115 hectares.

The individual purchase of the plots is handled with a different price per hectare, so the acquisition of the entire ranch represents a preferential commercial condition.

Ideal for agricultural producers, livestock farmers, investors, and agro-industrial projects looking for a large property with already installed productive infrastructure.

By appointment only.
HALMA REAL ESTATE115 HECTÁREAS EN VENTA – Precio preferencial por adquisición del terreno completo: $115,000,000 MXN

Excelente oportunidad para adquirir un rancho agrícola y ganadero de aproximadamente 115 hectáreas, con infraestructura productiva, sistemas de riego, disponibilidad de agua e instalaciones para desarrollar actividades agrícolas y pecuarias.

La propiedad cuenta con escrituras independientes por predio, lo que brinda flexibilidad jurídica y patrimonial.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Superficie total: 115 hectáreas
-Pivote central con superficie aproximada de 30 hectáreas.
-7 hectáreas de área de cultivo con riego por cintilla e hidrantes para riego por aspersión o cañones.
-15 hectáreas con riego mediante hidrantes y/o cañones.
-Aproximadamente 3.5 hectáreas de invernaderos.
-Corrales con capacidad aproximada para 500 cabezas de ganado.
-2 casas habitación.
-Oficina
-Bodegas de almacenamiento.
-Comedor para trabajadores.
-Pozo profundo de aproximadamente 150 metros de profundidad, con extracción de 8 pulgadas a 85 metros.
-Infraestructura hidráulica y permisos/concesiones de agua.
-Presa/bordo para almacenamiento y aprovechamiento de aguas superficiales.
-Tanque para almacenamiento de agua de aproximadamente 30 m x 30 m x 5 m, recubierto con plástico.
-Red hidráulica que interconecta las áreas de cultivo mediante tuberías de PVC de 8, 6 y 4 pulgadas.
-Electricidad.

INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA

La propiedad está equipada para continuar con actividades agrícolas y ganaderas, contando con infraestructura de riego, almacenamiento de agua, áreas de cultivo, invernaderos, instalaciones ganaderas y construcciones de apoyo.

Su configuración permite aprovechar diferentes sistemas de producción agrícola, así como actividades pecuarias.

PROPIEDAD Y DOCUMENTACIÓN

Los predios que integran las 115 hectáreas cuentan con escrituras independientes y son jurídicamente independientes entre sí, aunque físicamente colindan.

La distribución de los derechos o volúmenes de agua entre los predios se realizará proporcionalmente conforme a la superficie de cada uno, sujeto a la documentación y condiciones de las concesiones correspondientes.

PRECIO

$115,000,000 MXN

Precio preferencial por la adquisición de las 115 hectáreas completas.

La compra individual de los predios se maneja con un precio por hectárea distinto, por lo que la adquisición del rancho completo representa una condición comercial preferencial.

Ideal para productores agrícolas, ganaderos, inversionistas y proyectos agroindustriales que busquen una propiedad de gran extensión con infraestructura productiva ya instalada.

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HALMA REAL ESTATE