LAND RANCH "LA FRESA", NEXT TO VERO SWEETS PLANT, 31,412 M2 OF LANDTERRENO RANCHO "LA FRESA", AL LADO PLANTA DULCES VERO, 31,412 M2 DE TERRENO

Great investment opportunity! For sale ranch "La Fresa" in the municipality of Tlajomulco de Zúñiga just 5 minutes from San Miguel Cuyutlán and 20 minutes from the center of Tlajomulco.
With an enviable and privileged location 1.3 km from the Vicente Fernández Gómez Metropolitan Circuit, the property can be perfect as a place for rest and events or for activities related to agricultural production, aquaculture, or the construction of a large industrial warehouse, as one of its immediate neighbors is the Dulces Vero plant and the Bayer Cropscience plant.
The ranch has just over 3 hectares of land (31,412 M2), multiple recreational spaces and productive areas, including: sports courts and pool, spaces for social events, a spectacular main house, 2 greenhouses, fish farm, warehouses, parking, etc.
Convenient nearby mobility routes such as the Vicente Fdez. Gómez Metropolitan Circuit, the Macrolibramiento, Carr. San Juan Evangelista, and Guadalajara-Chapala Highway.

Facilities:
Main house Ground floor social area:
* Reception and staircase area * Main living room
* Main dining room * Fully equipped kitchen with island with stove, conventional oven, double sink, and multiple storage drawers * Half bathroom for guests * Covered outdoor terrace with fountain

Ground floor private area: * 4 secondary bedrooms with bathroom

Upper floor: * Large game room with spaces for TV room, pool table, foosball, poker table, etc. * Master bedroom with bedroom area and TV or work area, dressing room, and bathroom with double sink, shower, and tub

Amenities: * Kiosk for events with stone oven * Soccer field * Basketball and volleyball court * Covered pool with jacuzzi and steam room * Party room with bar and bathrooms * Room for yoga or gym * Beautiful gardens

Additional:
* House for employees (on the upper floor of the party room) with bedroom, bathroom, and kitchenette
* 2 greenhouses
* Fish farm with 4 ponds * Multiple warehouses and maneuvering areas * Machinery and tools warehouse * Parking for multiple vehicles * Areas for gardens and planting * Perimeter wall.¡Gran oportunidad de inversión!, en venta rancho “La Fresa” en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga a solo 5 minutos de San Miguel Cuyutlán y a 20 minutos del centro de Tlajomulco.
Con envidiable y privilegiada ubicación a 1.3 km. del Circuito Metropolitano Vicente Fernández Gómez, el inmueble puede ser perfecto como lugar de descanso y eventos o para actividades relacionadas a la producción agrícola, piscícola o construcción de gran nave industrial, ya que uno de sus vecinos inmediatos es la planta de Dulces Vero y la planta de Bayer Cropscience.
El rancho cuenta con poco más de 3 hectáreas de terreno (31,412 M2), múltiples espacios de esparcimiento y áreas productivas lo componen, entre ellas: canchas deportivas y alberca, espacios para eventos sociales, una espectacular casa principal, 2 invernaderos, granja piscícola, almacenes, estacionamiento, etc.
Convenientes vías de movilidad cercanas como el Cto. Metropolitano Vicente Fdez. Gómez, el Macrolibramiento, Carr. San Juan Evangelista y Carretera Guadalajara-Chapala.

Instalaciones:
Casa principal Planta baja zona social:
* Recibidor y zona de escalera * Sala principal
* Comedor principal * Cocina integral equipada con isla con estufa, horno convencional, doble tarja y múltiples gavetas de almacenaje * Medio baño para visitas * Terraza exterior techada con fuente

Planta baja zona privada: * 4 recámaras secundarias con baño

Planta alta: * Gran salón de juegos con espacios para sala de TV, mesa de billar, futbolito, mesa de poker, etc. * Recámara principal con área de dormitorio y área de sala de TV o trabajo, vestidor y baño con doble lavabo, regadera y tina

Amenidades: * Kiosko para eventos con horno de piedra * Cancha de fútbol * Cancha de basketball y volleyball * Alberca techada con jacuzzi y vapor * Salón de fiestas con barra y baños * Salón para yoga o gimnasio * Hermosos jardines

Adicionales:
* Casa para empleados (en P. A. del salón de fiestas) con recámara, baño y cocineta
* 2 invernaderos
* Granja piscícola con 4 estanques * Múltiples bodegas y áreas de maniobras * Bodega de maquinaria y herramientas * Estacionamiento para múltiples vehículos * Áreas para huertos y siembra * Barda perimetral