SPECTACULAR RANCH - HUICHAPAN HIDALGORANCHO ESPECTACULAR- HUICHAPAN HIDALGO

Hacienda for sale in Huichapan, Hidalgo (Magical Town)! Great investment opportunity in a property with high agricultural, livestock, and tourist potential. Located just 25 minutes from the Mexico-Querétaro highway and with 480 m of boundary with the Mexico-Laredo federal highway (4 lanes), it has 183 hectares of mostly flat land and proper documentation. The main house of the hacienda, with over 7,000 m² of construction from the year 1855, includes historical and functional spaces ideal for various projects:
• 8 bedrooms
• 2 living rooms and foyer
• 4 bathrooms
• Dining room for 24 people
• Kitchen and service room
• Chapel
• 6 warehouses, 2 barns
• Stables and pens with divisions
• 3 reservoirs with irrigation channels
• Cistern of 150,000 liters

Sale price: $75,000,000 MXN (below the commercial appraisal of $117,000,000 MXN). Ideal for residential, tourist, or livestock development. Rent available: $1,500 USD annually per hectare. A unique property with history, strategic location, and great commercial value!¡Hacienda en venta en Huichapan, Hidalgo (Pueblo Mágico)!
Gran oportunidad de inversión en una propiedad con alto potencial agrícola, ganadero y turístico. Ubicada a solo 25 minutos de la autopista México–Querétaro y con 480 m de colindancia con la carretera federal México–Laredo (4 carriles), cuenta con 183 hectáreas de terreno mayormente plano y documentación en regla. El casco de la hacienda, con más de 7,000 m² de construcción del año 1855, incluye espacios históricos y funcionales ideales para diversos proyectos:
• 8 habitaciones
• 2 salas y recibidor
• 4 baños
• Comedor para 24 personas
• Cocina y cuarto de servicio
• Capilla
• 6 bodegas, 2 graneros
• Caballerizas y corrales con divisiones
• 3 represas con canaletas de riego
• Cisterna de 150,000 litros

Precio de venta: $75,000,000 MXN (por debajo del avalúo comercial de $117,000,000 MXN). Ideal para desarrollo residencial, turístico o ganadero. Renta disponible: $1,500 USD anuales por hectárea. ¡Una propiedad única con historia, ubicación estratégica y gran valor comercial!