Imagine waking up among vineyards, with the aroma of the countryside and the potential of a profitable business already in operation. This property is not just lived in... it is capitalized.

"El Quijote" is a ranch designed to combine lifestyle and profitability. The main house offers a warm atmosphere with a fireplace, intimate spaces, and direct connection to the outside, while the social areas are designed for memorable gatherings.

The flow of the property allows for a perfect separation of private life from the Airbnb operation, with multiple independent spaces, equipped outdoor areas, and functional areas for guests.

The property integrates rustic architecture with functional elements, surrounded by nature, total privacy, and a unique wine atmosphere.

Located in the heart of the Valle de Guadalupe, one of the fastest-growing wine regions in Mexico.

Highly demanded area for tourism, gastronomic experiences, and boutique lodging, making it a strategic point for investment with a constant flow of national and international visitors.

Property details
• Main house with fireplace
• 1 master bedroom with private patio and jacuzzi
• Walk-in closet
• Loft with living/bedroom area
• Gym with bathroom
• 2 complete outdoor bathrooms with shower
• Outdoor kitchen equipped for events
• Airbnb area with 3 independent bedrooms
• Independent house for manager (2 bedrooms, bathroom, and kitchen)
• Stable for 3 horses with storage area
• Dog house with patio
• Vineyard with an approximate production of 300 bottles per season
• Fruit trees
• Completely walled property

Outdoor and communal amenities
• Wood-fired pizza oven
• Charcoal grill
• Gas grill
• Electric oven
• Outdoor gathering area

Property value
$999,000 USD

This ranch represents a solid opportunity within the Valle de Guadalupe, combining active operation, infrastructure ready to receive guests, and growth potential in a high-demand tourist and gastronomic area.

About the agent
Víctor Montaño specializes in investment properties in Valle de Guadalupe, identifying opportunities with real profitability potential. His focus is on helping his clients acquire assets that not only generate patrimonial value but also sustainable income in high-demand markets.

Schedule a visit and discover the full potential of this property.

Included features
• Warehouse
• Garden
• Patio
• TerraceImagina despertar entre viñedos, con el aroma del campo y el potencial de un negocio rentable ya en operación. Esta propiedad no solo se vive… se capitaliza.

“El Quijote” es un rancho diseñado para combinar estilo de vida y rentabilidad. La casa principal ofrece un ambiente cálido con chimenea, espacios íntimos y conexión directa con el exterior, mientras que las áreas sociales están pensadas para convivios memorables.

El flujo del inmueble permite separar perfectamente la vida privada de la operación tipo Airbnb, con múltiples espacios independientes, zonas exteriores equipadas y áreas funcionales para huéspedes.

La propiedad integra arquitectura rústica con elementos funcionales, rodeada de naturaleza, privacidad total y una atmósfera vinícola única.

Ubicada en el corazón del Valle de Guadalupe, una de las regiones vinícolas con mayor crecimiento y plusvalía en México.

Zona altamente demandada para turismo, experiencias gastronómicas y hospedaje boutique, lo que la convierte en un punto estratégico para inversión con flujo constante de visitantes nacionales e internacionales.

Detalles del inmueble
• Casa principal con chimenea
• 1 recámara principal con patio privado y jacuzzi
• Walk-in closet
• Loft con área de sala/habitación
• Gimnasio con baño
• 2 baños exteriores completos con regadera
• Cocina exterior equipada para eventos
• Área Airbnb con 3 recámaras independientes
• Casa independiente para administrador (2 recámaras, baño y cocina)
• Caballeriza para 3 caballos con área de almacén
• Casa para perros con patio
• Viñedo con producción aproximada de 300 botellas por temporada
• Árboles frutales
• Propiedad completamente bardeada

Amenidades exteriores y de convivencia
• Horno para pizzas a la leña
• Asador de carbón
• Asador de gas
• Horno eléctrico
• Área de convivios al aire libre

Valor de la propiedad
$999,000 USD

Este rancho representa una oportunidad sólida dentro del Valle de Guadalupe, combinando operación activa, infraestructura lista para recibir huéspedes y potencial de crecimiento en una zona de alta demanda turística y gastronómica.

Acerca del agente
Víctor Montaño se especializa en propiedades de inversión en Valle de Guadalupe, identificando oportunidades con potencial real de rentabilidad. Su enfoque está en ayudar a sus clientes a adquirir activos que no solo generen valor patrimonial, sino también ingresos sostenibles en mercados de alta demanda.

Agenda una visita y conoce el potencial completo de esta propiedad.

Características incluidas
• Bodega
• Jardín
• Patio
• Terraza