PRODUCTIVE RANCH FOR SALE
(121 HECTARES)
VALLECILLO, NUEVO LEÓN
$ 10,328,000

($ 85,000 PER HECTARE)
121 HECTARES
Livestock Development
6,400m. Perimeter fence
2,430m. 4" pipe (buried for irrigation with
hydrants every 30 meters)

2,772 m. Polyduct hose for livestock waterers
2,830 m. Solar electric fence galvanized wire
2,363 m. High voltage line 33,000 volts
6 water wells with a total capacity of 80 liters/second
Irrigation equipment, Side Roll of 300 meters long with 30 sprinklers and solar pump

Solar fence controller
Completely grassed with: Pretoria grass 90, buffel, and natives.
Mesquite and huizache
Wildlife: white-tailed deer
UMA, PSG, and UPP in order
Completely flat
Managed under the regenerative grazing method
Currently operating at 100%
Grazing of breeding cows
Development of weaned calves
Forage harvesting
Rental during hunting season
Zone A
Free of tuberculosis and brucellosis
1:30 hours from Monterrey and 4 kilometers of road on very good dirt road conditions

Paperwork in Order
Free of Liens
Ready for Sale

More information and appointments:
812 758 84 02 // 813 592 42 07 //
811 987 99 81 we will be happy to assist you
REAL ESTATE GROUP VARDO
ID354RANCHO PRODUCTIVO EN VENTA
(121 HECTAREAS)
VALLECILLO, NUEVO LEÓN
$ 10,328,000


($ 85,000 HECTAREA)
121 HECTAREAS
Desarrollo Ganadero
6,400m. Cerca perimetral
2,430m. Tubería 4" (enterrada para riego con
hidrantes cada 30 mts)

2,772 m. Manguera poliducto para bebederos de ganado
2,830 m. Cerco eléctrico solar alambre galvanizado
2,363 m. Línea de alta tensión 33,000 voltios
6 norias de agua con capacidad de 80 litros/seg totales
Equipo de riego, Side Roll de 300 mts. de largo con 30 aspersores y Bomba solar

Pulsador de cerco solar
Completamente empastado con : Zacate pretoria 90, buffel y nativos.
Mezquite y huizache
Fauna : venado cola blanca
UMA, PSG Y UPP en orden
Completamente plano
Manejado bajo el método regenerativo de pastoreo
Actualmente trabajando al 100 %
Pastoreo de vientres bovinas
Desarrollo de becerros destetados
Cosecha de forraje
Renta en temporada de cacería
Zona A
Libre de tuberculosis y brucelosis
A 1:30 hra. De Monterrey y a 4 kilómetros de carretera por terracería de muy buenas condiciones

Papelería en Regla
Libre de Gravamen
Lista Para Su Venta

Más información y citas:
812 758 84 02 // 813 592 42 07 //
811 987 99 81 con gusto le atenderemos
GRUPO INMOBILIARIO VARDO
ID354