Ranch for sale located in the municipality of Ramos Arizpe.Rancho en venta ubicado en el municipio de Ramos Arizpe.

Ranch for sale located in the municipality of Ramos Arizpe, Coahuila, with an area of 4,386 hectares and a price of $108,000,000 MXN. It is situated at an altitude of between 900 and 1,150 meters above sea level, with a semi-desert climate that features hot summers of up to 40 °C and winters with minimum temperatures of -10 °C. Its topography consists of gentle hills towards the mountains, with clayey-sandy soil 30 to 80 cm deep. It has 2,000 hectares of established buffel grass.

The ranch has a main access road of 6 km, 40 km of internal paths, and 15 km of perimeter paths. It is completely fenced with "Stay-tuff" mesh and subdivided into 20 pastures for livestock rotation. It has a water network with wells, tanks with a capacity of up to 220,000 liters, and strategically distributed water troughs connected by PVC pipes. Additionally, it has corrals equipped for livestock management, including scales, presses, loading docks, an insemination area, animal baths, and a covered section for exhibitions or special events.

For hunting activities, the ranch offers 21 corrals adapted for wildlife such as deer and other species, all with specialized management. The electrical infrastructure includes a private line of 11 km with three substations. The main house consists of two bedrooms, full bathrooms, an equipped kitchen, and air conditioning, as well as two additional bedrooms for workers. There are also warehouses of 350 m² each for machinery and equipment.

The ranch has the option to include 150 registered Charolais cows, all pregnant and certified free of brucellosis and tuberculosis, as well as 20 replacement heifers. As an extra, it includes a landing strip of 1,600 meters (currently without a valid permit). This property combines agricultural, livestock, and hunting infrastructure, ideal for various productive and recreational activities.Rancho en venta ubicado en el municipio de Ramos Arizpe, Coahuila, con una superficie de 4,386 hectáreas y un precio de $108,000,000 MXN. Está situado a una altitud de entre 900 y 1,150 metros sobre el nivel del mar, con un clima semidesértico que presenta veranos calurosos de hasta 40 °C e inviernos con temperaturas mínimas de -10 °C. Su topografía consiste en lomeríos suaves hacia la sierra, con suelo arcillo-arenoso de 30 a 80 cm de profundidad. Cuenta con 2,000 hectáreas de zacate buffel ya establecidas.

El rancho tiene un camino de acceso principal de 6 km, 40 km de brechas internas y 15 km de brechas perimetrales. Está completamente cercado con malla “Stay-tuff” y subdividido en 20 potreros para rotación de ganado. Dispone de una red de agua con pozos, pilas con capacidad de hasta 220,000 litros y bebederos distribuidos estratégicamente, conectados por tuberías de PVC. Además, tiene corrales equipados para manejo ganadero, incluyendo báscula, prensa, embarcaderos, área de inseminación, baños para animales y una sección cubierta para exposiciones o eventos especiales.

Para actividades cinegéticas, el rancho ofrece 21 corrales adaptados para fauna como venados y otras especies, todos con manejo especializado. La infraestructura eléctrica incluye una línea privada de 11 km con tres subestaciones. La casa principal consta de dos recámaras, baños completos, cocina equipada y aire acondicionado, además de dos dormitorios adicionales para trabajadores. También hay bodegas de 350 m² cada una para maquinaria y equipo.

El rancho cuenta con la opción de incluir 150 vacas Charolais de registro, todas preñadas y certificadas libres de brucelosis y tuberculosis, además de 20 becerras de reemplazo. Como extra, incluye una pista de aterrizaje de 1,600 metros (actualmente sin permiso vigente). Esta propiedad combina infraestructura agrícola, ganadera y cinegética, ideal para diversas actividades productivas y recreativas.