RANCH FOR SALE LA PAMONCITA, LINARES, NUEVO LEÓNRANCHO EN VENTA LA PAMONCITA, LINARES, NUEVO LEÓN

🌳🐎 "La Pamoncita" Ranch for Sale – An Investment with Great Potential 🌾🦌

📍 Located in Linares, Nuevo León, just 12 km (20 minutes) from the dam of the León Dam, one of the most important hydraulic infrastructure works in the state. Its strategic location offers excellent connectivity and a high potential for appreciation.

🌄 Surrounding communities include San Jacinto, La Paz, and Mederos, within a region recognized for its agricultural and livestock vocation, as well as its natural wealth.

✨ Ranch Features:
🌾 1,261 hectares.
🐄 Ideal for agriculture and livestock.
🦌 UMA registration for authorized hunting.
💧 3 reservoirs, ideal for water supply.
💦 2 Water Wells.
🏞️ River or stream in a natural setting.
📏 Approximately 6 km on each side.
🏡 Small house.
🌳 Large areas with great potential for hunting, ecotourism, or recreational projects.
🚜 Excellent option for investors, producers, or developers of rural projects.

💰 Price: $35,000 MXN per hectare.

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https://maps.app.goo.gl/kFLs6dqoH7RpsUpp9🌳🐎 Rancho "La Pamoncita" en Venta – Una Inversión con Gran Potencial 🌾🦌

📍 Ubicado en Linares, Nuevo León, a solo 12 km (20 minutos) de la cortina de la Presa León, una de las obras de infraestructura hidráulica más importantes del estado. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad y un alto potencial de plusvalía.

🌄 En sus alrededores se encuentran las comunidades de San Jacinto, La Paz y Mederos, dentro de una región reconocida por su vocación agrícola y ganadera, además de su riqueza natural.

✨ Características del rancho:
🌾 1,261 hectáreas.
🐄 Ideal para agricultura y ganadería.
🦌 Registro UMA para cacería autorizada.
💧 3 represas, ideales para abastecimiento de agua.
💦 2 Pozos de agua.
🏞️ Río o arroyo en un entorno natural
📏 Aproximadamente 6 km por lado.
🏡 Casa pequeña.
🌳 Amplias áreas con gran potencial para proyectos cinegéticos, ecoturísticos o de recreación.
🚜 Excelente opción para inversionistas, productores o desarrolladores de proyectos rurales.

💰 Precio: $35,000 MXN por hectárea.

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