RANCHO EN VENTA - JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO

This ranch is ideal for investors, agricultural producers, or developers looking for a space with water, basic infrastructure, and a strategic location.

𝗧𝗵𝗲 𝗔𝗿𝗲𝗮:
▪️ 6.3 km from Highway 57 Mexico–Querétaro.
▪️ Quick connectivity to Mexico City (approximately 1.5 hours) and Querétaro (approximately 40 minutes).
▪️ Soyaniquilpan de Juárez is recognized for its agricultural and logistical vocation due to its proximity to industrial and commercial corridors.

𝗧𝗵𝗲 𝗥𝗮𝗻𝗰𝗵:
▪️ Mostly flat topography, ideal for agriculture, livestock, or rural development projects.
▪️ Two water reservoirs for rainwater storage, irrigation, or livestock use.
▪️ House with 5 rooms, kitchen, and two bathrooms.
▪️ Warehouse for tools and harvest (requires rehabilitation, allowing for customization).
▪️ Installed septic tank.
▪️ Private property with legal certainty.

𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗹:
▪️ Area recognized for dairy and agricultural production, ensuring a solid local market.
▪️ Proximity to logistics corridors in the State of Mexico, opening opportunities for agro-industrial projects.
▪️ Increasing value in rural lands of Soyaniquilpan, with mixed land uses (residential, commercial, industrial).

𝗔𝗱𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗼𝗳 𝘁𝗵𝗲 𝗔𝗿𝗲𝗮:
▪️ Expanding municipality, with high projections for real estate and rural growth.
▪️ Quiet environment, with communities dedicated to agricultural production.
▪️ Proximity to Jilotepec, the municipal seat with services, schools, and commerce.

𝗚𝗿𝗼𝘂𝗽 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/
PRICE $ 25,000,000 MXN TOTAL VALUE
Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Este rancho es ideal para inversionistas, productores agropecuarios o desarrolladores que buscan un espacio con agua, infraestructura básica y ubicación estratégica.

𝗟𝗮 𝗭𝗼𝗻𝗮:
▪️ A 6.3 km de la Carretera 57 México–Querétaro.
▪️ Conectividad rápida hacia Ciudad de México (1.5 horas aprox.) y Querétaro (40 minutos aprox.).
▪️ Soyaniquilpan de Juárez es reconocido por su vocación agropecuaria y logística gracias a su cercanía con corredores industriales y comerciales.

𝗘𝗹 𝗥𝗮𝗻𝗰𝗵𝗼:
▪️ Topografía mayormente plana, ideal para agricultura, ganadería o proyectos de desarrollo rural.
▪️ Dos bordos de agua para almacenamiento pluvial, riego o uso ganadero.
▪️ Casa con 5 cuartos, cocina y dos baños.
▪️ Bodega para herramientas y cosecha (requiere rehabilitación, lo que permite personalizarla).
▪️ Fosa séptica instalada.
▪️ Propiedad privada con certeza jurídica.

𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹:
▪️ Zona reconocida por producción lechera y agrícola, lo que asegura un mercado local sólido.
▪️ Cercanía con corredores logísticos del Estado de México, lo que abre oportunidades para proyectos agroindustriales.
▪️ Plusvalía creciente en terrenos rurales de Soyaniquilpan, con usos de suelo mixtos (habitacional, comercial, industrial).

𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗭𝗼𝗻𝗮:
▪️ Municipio en expansión, con alta proyección de crecimiento inmobiliario y rural.
▪️ Entorno tranquilo, con comunidades dedicadas a la producción agropecuaria.
▪️ Cercanía a Jilotepec, cabecera municipal con servicios, escuelas y comercio.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/
PRECIO $ 25,000,000 MXN VALOR TOTAL
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