148.6-hectare ranch in Francisco Z. Mena, Puebla

This property offers endless possibilities for those looking to invest in productive land in the Sierra Norte de Puebla. With 148.6 hectares of fertile soil, it is ideal for livestock and agricultural projects, as the vertisol and regosol soils in the area are suitable for grazing and in certain areas for planting.

Natural infrastructure and services:

3 dams (one with a spring).

60 hectares designated for livestock and 20 hectares as a reserve within the property.

The Pantepec River, very flowing, crosses the property.

Electricity at the entrance of the land.

Livestock pens.

Documentation in order.

Property vocation:

Extensive livestock farming.

Agroforestry projects.

Agricultural production adapted to the region.

Important considerations:

Access requires an initial investment for road improvement of approximately 2 km (estimated at $300,000+), in addition to maintenance during the rainy season.

The nearest highway is 1 hour away, which implies greater planning in the transport of animals or products.

Despite these conditions, the property becomes an excellent opportunity for those looking for a large expanse of land with water resources, available energy, and an attractive price in a highly productive area.

Rustic-agricultural ranch: 148.6 ha available to transform into your next project.Rancho de 148.6 hectáreas en Francisco Z. Mena, Puebla

Este predio ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir en tierra productiva en la Sierra Norte de Puebla.
Con 148.6 hectáreas de suelo fértil, es ideal para proyectos ganaderos y agrícolas, ya que los suelos vertisol y regosol de la zona son aptos para el pastoreo y en ciertas áreas para la siembra.

Infraestructura natural y servicios:

3 presas (una con manantial).

60 hectáreas destinadas a ganadería y 20 hectáreas tipo reserva dentro del predio

Río Pantepec, muy caudaloso cruza la propiedad.

Luz eléctrica en la entrada del terreno.

Corrales para ganado

Documentación en regla.

Vocación del predio:

Ganadería extensiva.

Proyectos agroforestales.

Producción agrícola adaptada a la región.

Consideraciones importantes:

El acceso requiere una inversión inicial de mejora en camino de aprox. 2 km (estimada en $300,000+), además de mantenimiento en temporada de lluvias.

La autopista más cercana se encuentra a 1 hora, lo que implica mayor planeación en el traslado de animales o productos.

A pesar de estas condiciones, la propiedad se convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan gran extensión de tierra con recursos hídricos, energía disponible y un precio atractivo en una zona de alta vocación productiva.

Rancho rústico-agrícola: 148.6 ha disponibles para transformar en tu próximo proyecto.