Ranch for sale in Tepotzotlán, State of Mexico – 170,119 m²Rancho en venta en Tepotzotlán, Estado de México – 170,119 m²

Investment opportunity with great development potential in Tepotzotlán, State of Mexico.

Property for sale consisting of an approximate area of 170,119 m², made up of:

• Ladera Rancho III – 64,736 m²
• Planicie Rancho IV – 47,383 m²
• Title deed of the ranch – 58,000 m²

The property combines ejido areas duly identified with a private property house, built in rustic Mexican style, with wooden beam ceilings and clay floors.

The house has a living room, dining room, kitchen, bathrooms, and 8 bedrooms, as well as amenities such as an event hall, swimming pool, greenhouse, helipad, stables, large barn, and water channels for irrigation and agricultural activities.

Due to its size, distribution, and characteristics, this property represents an excellent opportunity for rural development, equestrian projects, recreational use, or heritage investment.

The operation is carried out with own resources, considering the mixed nature of the property.

Important note:
Notarial fees, taxes, and rights are not included in the published price and may vary according to the final value of the operation.Oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo en Tepotzotlán, Estado de México.

Se ofrece en venta propiedad conformada por una superficie aproximada de 170,119 m², integrada por:

• Ladera Rancho III – 64,736 m²
• Planicie Rancho IV – 47,383 m²
• Casco escriturado del rancho – 58,000 m²

La propiedad combina superficies ejidales debidamente identificadas con un casco de propiedad privada, construido en estilo rústico mexicano, con techos de vigas de madera y pisos de barro.

El casco cuenta con sala, comedor, cocina, baños y 8 recámaras, además de amenidades como salón de eventos, alberca, invernadero, helipuerto, caballerizas, establo amplio y canales de agua para riego y actividades agropecuarias.

Por su extensión, distribución y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo campestre, proyecto ecuestre, recreativo o inversión patrimonial.

La operación se realiza con recursos propios, considerando la naturaleza mixta de la propiedad.

Nota importante:
Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio publicado y podrán variar de acuerdo con el valor final de la operación.