Ranch for sale with hectares of pasture and irrigationRancho en venta con hectáreas de agostadero y regadio

Discover this impressive ranch that stands out for its spaciousness and tranquility. With 171,500 m² of land, it is the ideal space for those seeking a relaxed lifestyle in contact with nature, as well as agricultural activities.
Highlighted features:
- 3-bedroom house, living room, dining room, and kitchen with 180m2 of construction
- Storage room of 12m2.
- 1 functional bathroom, perfect for your daily needs.
- 3 parking spaces, providing comfort for you and your guests.
- Spacious outdoor areas, ideal for enjoying outdoor activities.
- 7.15 hectares of grazing land
- 10 hectares of irrigated land.
- Water and electricity services.
There are two connected ranches, each with its own deed, property tax, and water rights:
Ranch 1: with a house, 3.583 hectares of grazing land, and 5 hectares of irrigated land.
Ranch 2: 3.567 hectares of grazing land and 5 hectares of irrigated land.
The area has a water reservoir and a temple just 30 minutes from Ixtlahucán del Río.
Location:
https://maps.app.goo.gl/cm7ANK9Kny3BT8Z8ADescubre este impresionante rancho que destaca por su amplitud y tranquilidad. Con 171,500 m² de terreno, es el espacio ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza, así como actividades agropecuarias.
Características destacadas:
- Casa habitación de 3 recamaras, sala, comedor y cocina de 180m2 de construcción
- Bodega de 12m2.
- 1 baño funcional, perfecto para tus necesidades diarias.
- 3 espacios de estacionamiento, brindando comodidad para ti y tus visitas.
- Amplias áreas al aire libre, ideales para disfrutar de actividades al exterior.
- 7.15 hectáreas de agostadero
- 10 hectáreas de regadio.
- Servicios de agua y luz.
Son dos ranchos unidos cada uno con escritura, cuenta predial y de agua:
Rancho 1: con casa habitación, 3.583 hec. de agostadero y 5 hec. de regadio.
Rancho 2: 3.567 Hec. de agostadero y 5 Hec. de regadio.
La zona cuenta con presa de agua y templo a solo 30 minutos de Ixtlahucán del Río.
ubicación:
https://maps.app.goo.gl/cm7ANK9Kny3BT8Z8A