RANCH FOR SALE IN CASA COLORADARANCHO EN VENTA EN CASA COLORADA

🌳 Farm / Ranch for Sale | Casa Colorada – Cuauhtémoc, Chihuahua

More than 1.3 hectares to live in the countryside, develop a productive project, or create your own refuge outside the city. This property combines completely delimited land, a habitable country house, stables, a shed, and services, offering a functional base to start enjoying and taking advantage of it from day one.

📍ADDRESS: Lot Km 117, road to Casa Colorada, C.P. 31604, Chihuahua. As a reference, the access is approximately 600 meters from the Cuauhtémoc–Casa Colorada road.

📍LOCATION: https://maps.app.goo.gl/yTUWBPE9Wzx2pzE56
An alternative for those seeking space, privacy, and connection with a rural environment, while maintaining road access to Cuauhtémoc.

💰 VALUE: $3,644,827.00 MXN
$280.00 per m²

📐LAND
Surface: 13,017.24 m²
Construction: 60 m²

🏡 Country house
🛏️ 1 bedroom
🚿 1 full bathroom
💧 Water tank
⚙️ Water pressurizing pump
⚡ Electric power
🚰 Septic tank
🐎 Rural infrastructure
🐴 Functional stables
🏗️ High shed
🧱 Walled front
🔒 Completely enclosed land
🚗 Space for vehicles
💧 Small temporary lake

🌾POTENTIAL
Due to its 13,017.24 m², it can be especially attractive for:
🐎 Equestrian project or horse maintenance
🐄 Small-scale livestock activities
🌱 Agricultural or productive project
🏡 Country house or vacation home
🌳 Family recreational ranch
🚜 Farm
🏕️ Rural project
📈 Heritage investment in land

Any specific use must be validated according to the characteristics of the property and the corresponding authorizations.

⚡SERVICES:
✅ Electric power
💧 Water supply
⚙️ Pressurizing pump
💧 Water tank
🚰 Septic tank

💎 ADVANTAGES:
🌳 1.3 hectares to develop your own project.
🏡 Existing and habitable country house.
🐴 Functional stables.
🔒 Completely enclosed land.
⚡ Has basic services and infrastructure.
💧 Presence of a small temporary lake

Schedule a tour and personally discover all the potential of this property in Casa Colorada.
📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 ventas@anvarbienesraices.com
🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission.🌳 Granja / Rancho en Venta | Casa Colorada – Cuauhtémoc, Chihuahua

Más de 1.3 hectáreas para vivir el campo, desarrollar un proyecto productivo o crear tu propio refugio fuera de la ciudad. Esta propiedad combina terreno completamente delimitado, casa de campo habitable, caballerizas, tejabán y servicios, ofreciendo una base funcional para comenzar a disfrutarla y aprovecharla desde el primer día.

📍DIRECCIÓN: Lote Km 117, carretera hacia Casa Colorada, C.P. 31604, Chihuahua. Como referencia, el acceso se encuentra aproximadamente a 600 metros de la carretera Cuauhtémoc–Casa Colorada.

📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/yTUWBPE9Wzx2pzE56
Una alternativa para quienes buscan espacio, privacidad y conexión con un entorno campestre, manteniendo acceso carretero hacia Cuauhtémoc.

💰 VALOR:$3,644,827.00 MXN
$280.00 el m²

📐TERRENO
Superficie: 13,017.24 m²
Construcción: 60 m²

🏡 Casa de campo
🛏️ 1 recámara
🚿 1 baño completo
💧 Tinaco
⚙️ Bomba presurizadora de agua
⚡ Energía eléctrica
🚰 Fosa séptica
🐎 Infraestructura campestre
🐴 Caballerizas funcionales
🏗️ Tejabán alto
🧱 Frente bardeado
🔒 Terreno completamente cerrado
🚗 Espacio con capacidad para vehículos
💧 Pequeño lago temporal



🌾POTENCIAL
Por sus 13,017.24 m², puede resultar especialmente atractiva para:
🐎 Proyecto ecuestre o mantenimiento de caballos
🐄 Actividades ganaderas a pequeña escala
🌱 Proyecto agrícola o productivo
🏡 Quinta o casa de descanso
🌳 Rancho recreativo familiar
🚜 Granja
🏕️ Proyecto campestre
📈 Inversión patrimonial en tierra

Cualquier aprovechamiento específico deberá validarse conforme a las características del predio y las autorizaciones que correspondan.

⚡SERVICIOS:
✅ Energía eléctrica
💧 Abastecimiento de agua
⚙️ Bomba presurizadora
💧 Tinaco
🚰 Fosa séptica

💎 VENTAJAS:
🌳 1.3 hectáreas para desarrollar un proyecto propio.
🏡 Casa de campo existente y habitable.
🐴 Caballerizas funcionales.
🔒 Terreno completamente cerrado.
⚡ Cuenta con servicios e infraestructura básica.
💧 Presencia de un pequeño lago temporal


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