🐴 Ranch for Sale – El Mirador San Francisco Magú, State of Mexico

💰 Sale Price: $10,500,000 MXN
📍 Location: El Mirador San Francisco Magú neighborhood, State of Mexico
📮 Zip Code: 54448

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General Features
• Land: 28,520 m²
• Construction: 4,950 m²
• Facade: 32 linear meters
• Cobblestone path: 267 linear meters
• Electrical power: Three-phase
• Potable water piped
• Potable water cistern: 67,000 liters with pump
• Rainwater cistern: 56,000 liters with pump
• Elevated tank: 13,500 liters
• Fenced property with posts and barbed wire

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Distribution and Constructions
• Main residence (338 m²):
Living room, dining room, kitchen, guest bathroom, 6 bedrooms (each with its own bathroom), terraces, porch, and fully furnished.
• Caretaker's house (52 m²):
Kitchen, bathroom, and 2 bedrooms.
• Wooden cabin
• Game room (72 m²)
• Chapel (9 m²)
• Covered oven for barbecue
• Parking for 8 cars
• Garden with fountain

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Infrastructure and Productive Areas
• Stables: 2 terraces with 15 and 6 spaces respectively
• Tack room
• Food storage
• Covered pens for pigs: 2 areas (123 m² and 140 m²)
• Sunbathing area for sheep
• Pens for fattening cattle (capacity 250 heads)
• Scale for cattle
• Silos: 44.80 x 7.70 m
• Chicken coops:
• Coop 1: 24.50 x 6.60 m (161.70 m²)
• Coop 2: 23.00 x 6.60 m (151.80 m²)
• Rooster fighting ring
• Cages for roosters (16)
• Hen pen (4)
• Squash court with regulation measures and 2 bathrooms
• Riding arena: 42.50 x 22 m (935 m²)
• Main storage: 32.40 x 15 m (485 m²)

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Description

Ranch in excellent condition, fully equipped for residential, recreational, or agricultural use. It has large green areas, functional facilities, complete services, and ideal spaces for animal breeding, equestrian training, or livestock production.
Located in a quiet and easily accessible area, it offers a natural, safe environment with everything needed to enjoy country life comfortably.🐴 Rancho en Venta – El Mirador San Francisco Magú, Estado de México

💰 Precio de venta: $10,500,000 MXN
📍 Ubicación: Colonia El Mirador San Francisco Magú, Estado de México
📮 C.P.: 54448

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Características Generales
• Terreno: 28,520 m²
• Construcción: 4,950 m²
• Fachada: 32 metros lineales
• Camino empedrado: 267 metros lineales
• Energía eléctrica: Trifásica
• Agua potable entubada
• Cisterna de agua potable: 67,000 litros con bomba
• Cisterna de agua pluvial: 56,000 litros con bomba
• Tanque elevado: 13,500 litros
• Propiedad cercada con postes y alambre de púas

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Distribución y Construcciones
• Casa habitación principal (338 m²):
Sala, comedor, cocina, baño de visitas, 6 recámaras (cada una con baño propio), terrazas, porche y totalmente amueblada.
• Casa para cuidador (52 m²):
Cocina, baño y 2 recámaras.
• Cabaña de madera
• Salón de juegos (72 m²)
• Capilla (9 m²)
• Horno techado para barbacoa
• Estacionamiento para 8 autos
• Jardín con fuente

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Infraestructura y Áreas Productivas
• Caballerizas: 2 terrazas con 15 y 6 espacios respectivamente
• Bodega para monturas
• Bodega para alimentos
• Corrales techados para cerdos: 2 áreas (123 m² y 140 m²)
• Asoleadero para borregos
• Corrales para ganado de engorda (capacidad 250 cabezas)
• Báscula para ganado
• Silos: 44.80 x 7.70 m
• Gallineros:
• Gallinero 1: 24.50 x 6.60 m (161.70 m²)
• Gallinero 2: 23.00 x 6.60 m (151.80 m²)
• Palenque para gallos
• Jaulas para gallos (16)
• Corral para gallinas (4)
• Cancha de squash con medidas reglamentarias y 2 baños
• Picadero: 42.50 x 22 m (935 m²)
• Bodega mayor: 32.40 x 15 m (485 m²)

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Descripción

Rancho en excelente estado de conservación, totalmente equipado para uso residencial, recreativo o agropecuario. Cuenta con amplias áreas verdes, instalaciones funcionales, servicios completos y espacios ideales para la crianza de animales, entrenamiento ecuestre o producción ganadera.
Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, ofrece un entorno natural, seguro y con todo lo necesario para disfrutar la vida en el campo con comodidad.