Rancho en Venta de 12 Hectáreas | Villaldama, Nuevo León

Excellent opportunity for heritage investment. Fully fenced, equipped ranch ready to operate, strategically located just 3 km from Villaldama, N.L., with excellent connectivity and only 800 meters from the Monterrey-Colombia Highway.
An ideal property for both productive projects (farming/pasture) and relaxation, thanks to its complete infrastructure.
Infrastructure and Equipment:
Area: 12 hectares fully fenced with perimeter fencing.
Construction: Practical House-Warehouse with a full bathroom, ideal for staff accommodation or maintenance personnel.
Sustainable Energy: Electricity system via solar panels (solar light).
Legal Certainty: Private property with all paperwork in order.
Water and Irrigation Guarantee:
Water well equipped with a traditional windmill.
Storage network with 5 tanks of various capacities.
Artisanal well/trap for efficient rainwater collection.
Land prepared for seasonal crops or forage (Buffel grass, oats) and grazing, already equipped with a drip irrigation system.
Strategic Advantage: Privileged location with quick access to the metropolitan area and towards the border, in an area of great tradition and tranquility.
Contact us to schedule a visit and learn about this excellent investment opportunity!Excelente oportunidad de inversión patrimonial. Rancho totalmente delimitado, equipado y listo para operar, ubicado estratégicamente a solo 3 km de Villaldama, N.L., con excelente conectividad y a escasos 800 metros de la Carretera Monterrey-Colombia.
Una propiedad ideal tanto para proyectos productivos (siembra/pastoreo) como para descanso, gracias a su infraestructura completa.
Infraestructura y Equipamiento:
Superficie: 12 Hectáreas totalmente delimitadas con cerca perimetral.
Construcción: Práctica Casa-Bodega con baño completo, ideal para estancia o personal de mantenimiento.
Energía Sustentable: Sistema de electricidad vía paneles solares (luz solar).
Certeza Jurídica: Propiedad privada con todos los papeles en regla.
Garantía de Agua y Riego:
Pozo de agua equipado con papalote tradicional.
Red de almacenamiento con 5 tinacos de diversas capacidades.
Pozo artesanal/trampa para recolección eficiente de agua de lluvia.
Terreno preparado para siembra de temporal o forraje (pasto Buffel, avena) y pastoreo, equipado ya con sistema de riego por goteo.
Ventaja Estratégica: Ubicación privilegiada con acceso rápido a la zona metropolitana y hacia la frontera, en una zona de gran tradición y tranquilidad.
¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!

CP