Ranch for sale 20 minutes from Tuxtla Gutiérrez, -Narciso Mendoza, Chis-Rancho en venta a 20 minutos de Tuxtla Gutiérrez, -Narciso Mendoza, Chis-

Ranch for sale 20 minutes from Tuxtla Gutiérrez, located in Narciso Mendoza, Chiapas.

Access by road. Road from Las Limas to Julián Grajales, Narciso Mendoza, municipality of Chiapa de Corzo, the entrance is located at the roadside.

Sand and gravel bank. This property includes part of the Santo Domingo River, which allows for a constant water supply, so the property has a sand and gravel bank from the river.

Area of 63 hectares with public deed, free of encumbrance, combines flat areas ideal for cultivation and gentle hills for livestock management, making it a versatile property ready to operate.

Natural water all year round: It has three springs that provide fresh water constantly, ideal for irrigation, livestock, and general consumption.

Electricity available on the property.

Natural pasture and areas for planting: You can establish fruit crops, as well as corn cultivation and generate food for livestock sustainably.

Fenced and functional pastures and grazing areas.

Houses. It has a rest house, a rustic house for the cowboy, equipped in a basic but functional way for life in the countryside, and a small storage room.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Rancho en venta a 20 minutos de Tuxtla Gutiérrez, ubicado en Narciso Mendoza, Chiapas.

Acceso por carretera. Carretera las Limas a Julián Grajales, Narciso Mendoza, municipio de Chiapa de Corzo , el ingreso se encuentra a orilla de carretera.

Banco de arena y grava. En dicho inmueble se ubica parte del Río Santo Domingo, lo que permite tener abastecimiento de agua de forma constante, por lo que la propiedad cuenta con un banco de arena y grava del río.

Extensión 63 Hectáreas con escritura pública, libre de gravamen, combina áreas planas ideales para cultivo y lomeríos suaves para manejo de ganado, convirtiéndola en una propiedad versátil y lista para operar.

Agua natural todo el año: Cuenta con tres vertientes que abastecen de agua dulce de forma constante, ideales para riego, ganado y consumo general.

Energía eléctrica disponible en el predio.


Pastura natural y áreas para siembra: Puedes establecer cultivos frutales, así como cultivo de maíz y generar alimento para el ganado de manera sustentable.

Potreros y zonas de pastoreo ya delimitados y funcionales.

Casas. Cuenta con una casa de descanso, casa rústica para el vaquero, equipada de forma básica pero funcional para la vida en el campo y una pequeña bodega.



KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.