RANCH FOR RENT - PEDRO ESCOBEDO QUERETARORANCHO EN RENTA - PEDRO ESCOBEDO QUERTARO

TPP - Ranch for rent with agricultural infrastructure, well, and irrigation system, located in San Clemente, Pedro Escobedo, Querétaro.

65 hectares with irrigation infrastructure are offered for lease, within Rancho El Escorpión.

Rent: $20,500 MXN per hectare per year.
Annual rent for 65 ha: $1,332,500 MXN.
Monthly equivalent: $111,042 MXN.

Monthly payments are accepted, subject to the conditions of the contract.

Location and connectivity
7 km from Federal Highway 57.
25 km from San Juan del Río.
33 km from Querétaro International Airport.
40 km from the center of Querétaro.
194 km from Mexico City.
Approximately 150 m adjacent to the railway line.

Infrastructure
Deep well.
Current concession from CONAGUA for the use of groundwater.
Conceded volume of 485,000 m3; annually.
Irrigation system installed.
Electrical infrastructure for well operation.

The ranch inventory includes submersible pumps, three-phase transformer, and irrigation system with installed piping.

Vocational
Technified agriculture.
Agricultural production at scale.
Agro-industrial projects related to agricultural activity.

Leasing requirements
2 months deposit.
Shared legal policy 50% landlord / 50% tenant, with an approximate total cost of $30,000 MXN.
Guarantor or solidary obligor.
Possibility of making monthly payments.
Invoice is issued only for payments made by bank transfer.

IFR260925-TPPTPP - Rancho en renta con infraestructura agrícola, pozo y sistema de riego, ubicado en San Clemente, Pedro Escobedo, Querétaro.

Se ofrecen en arrendamiento 65 hectáreas con infraestructura de riego, dentro de Rancho El Escorpión.

Renta: $20,500 MXN por hectárea al año.
Renta anual por 65 ha: $1,332,500 MXN.
Equivalente mensual: $111,042 MXN.

Se aceptan pagos mensuales, sujeto a las condiciones del contrato.

Ubicación y conectividad
A 7 km de la Carretera Federal 57.
A 25 km de San Juan del Río.
A 33 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro.
A 40 km del Centro de Querétaro.
A 194 km de Ciudad de México.
Aproximadamente 150 m colindantes con vía ferroviaria.

Infraestructura
Pozo profundo.
Concesión vigente de CONAGUA para aprovechamiento de aguas subterráneas.
Volumen concesionado de 485,000 m3; anuales.
Sistema de riego instalado.
Infraestructura eléctrica para operación del pozo.

El inventario del rancho incluye bombas sumergibles, transformador trifásico y sistema de riego con tubería instalada.

Vocación
Agricultura tecnificada.
Producción agrícola a escala.
Proyectos agroindustriales relacionados con la actividad agrícola.

Requisitos de arrendamiento
2 meses de depósito.
Póliza jurídica compartida 50% arrendador / 50% arrendatario, con costo aproximado total de $30,000 MXN.
Aval u obligado solidario.
Posibilidad de realizar pagos mensuales.
Se emite factura únicamente para pagos realizados mediante transferencia bancaria.

IFR260925-TPP