Ranch for sale in Dzemul, Yucatán | 18,542 m² | Operating ranch

Ranch for sale located within the town of Dzemul, Yucatán, with passable streets and access to all services. Just 15 minutes from the beach of Telchac Puerto and approximately 30 minutes from the city of Mérida, making it an excellent option for both productive and heritage use.

The property has a total area of 18,542 m² and is currently in operation, with functional infrastructure in good condition, ready to continue activities without the need for additional investment.

Main features:

- Residential house with 2 bedrooms with air conditioning
- One bedroom with exterior terrace
- 2 full bathrooms in bedrooms
- 2 additional full bathrooms on the terrace
- Dining room and kitchenette with air conditioning
- Large covered terrace with bar
- Pool with deep well
- Covered garage for 3 vehicles
- Storage for pasture with scale
- General storage of 28 m² with independent bathroom and metal curtains
- Caretaker's room on the second level
- Corrals for housed cattle
- 4 stables with drinkers
- Chicken coop of 150 m² in metal structure, with water system, lighting, feeders, and nests
- Well with weather vane and functioning submersible pump
- Independent electric transformer
- Starlink internet with video surveillance system
- Perimeter wall of masonry and delimitation with embankment

Environment and location:

The ranch is located within the town of Dzemul, close to convenience stores, church, basic services, and urban infrastructure, providing comfort and security for its operation or residential use.

Ideal use:

- Cattle ranching
- Horses
- Rural production
- Rest ranch
- Heritage investment with existing infrastructure

Private property, ready for deed.Rancho en venta en Dzemul, Yucatán | 18,542 m² | Rancho operando

Rancho en venta ubicado dentro del pueblo de Dzemul, Yucatán, con calles transitables y acceso a todos los servicios. A tan solo 15 minutos de la playa de Telchac Puerto y aproximadamente 30 minutos de la ciudad de Mérida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso productivo como patrimonial.

La propiedad cuenta con una superficie total de 18,542 m² y se encuentra actualmente en operación, con infraestructura funcional y en buen estado, lista para continuar actividades sin necesidad de inversión adicional.

Características principales:

Casa habitación con 2 recámaras con aire acondicionado
Una recámara con terraza exterior
2 baños completos en habitaciones
2 baños completos adicionales en la terraza
Comedor y cocineta con aire acondicionado
Amplia terraza techada con cantina
Piscina con pozo profundo
Cochera techada para 3 vehículos
Bodega para pastura con báscula
Bodega general de 28 m² con baño independiente y cortinas metálicas
Cuarto para velador en segundo nivel
Corrales para ganado estabulado
4 caballerizas con bebederos
Gallinero de 150 m² en estructura metálica, con sistema de agua, iluminación, comederos y nidos
Pozo con veleta y bomba sumergible funcionando
Transformador eléctrico independiente
Internet Starlink con sistema de videovigilancia
Barda perimetral de mampostería y delimitación con albarrada

Entorno y ubicación:

El rancho se localiza dentro del poblado de Dzemul, con cercanía a tiendas de conveniencia, iglesia, servicios básicos e infraestructura urbana, lo que brinda comodidad y seguridad para su operación o uso residencial.

Uso ideal:

Ganadería
Caballos
Producción rural
Rancho de descanso
Inversión patrimonial con infraestructura existente

Propiedad privada, lista para escriturar.