Ranch for sale "El Manantial": More than 52 Hectares with Water InfrastructureRancho en venta "El Manantial": Más de 52 Hectáreas con Infraestructura Hídrica

Oportunidad Única para Inversionistas: Adquiera un Rancho con Infraestructura Consolidada y Gran Extensión Territorial

Le presentamos una propiedad excepcional para el desarrollo agropecuario, industrial o residencial campestre. Se ubica en Nopala de Villagrán, Hidalgo.

Este rancho representa una inversión estratégica debido a su enorme tamaño, su conectividad y su completa infraestructura productiva.

📐 Datos de la Propiedad:

Superficie Total: 522,008.96 m² (Más de 52 hectáreas).

Ubicación: Colonia Las Vegas, Nopala de Villagrán, Hidalgo.

Uso de Suelo Actual: Agropecuario en transición y Habitacional. y en específico agrícola de temporal y agostadero para ganado bovino y porcino.

🌱 Infraestructura de Producción y Agua (Valor Inigualable):

La propiedad se divide en tres fracciones funcionales, garantizando una operación inmediata:

Infraestructura Hídrica Mayor: Cuenta con una Presa de Agua de Riego y un Jagüey (reservorio de agua), asegurando el suministro para cualquier desarrollo.

Producción: Amplios Establos (3,668.47 m² de construcción) y una Granja y Criaderos de Cerdos (408.2 m² de construcción).

Terreno Agrícola: Una Fracción destinada a terreno agrícola y agostadero para ganado bovino y porcino.

Recursos Naturales: Incluye Magueyes Pulqueros.

🏡 Área Residencial y Administrativa:
Casa Habitación: Una casa principal desarrollada en dos niveles con 579.46 m² de construcción.

Comodidades: Caseta de vigilancia, casa de acceso y casa para el administrador.

🛣️ Conectividad Estratégica:

La ubicación es ideal para logística, con acceso a importantes vías como la Carretera México-Huichapan y la Autopista Querétaro-México.

¡Esta es la oportunidad de adquirir un activo de tierra con producción, infraestructura y potencial de desarrollo inigualables!

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