AGUACARTERO RANCH of 2 plots:

1 - 60 hectares titled.
2 - 16 hectares with Parcel Certificate plus 35 excess hectares.

- Of the 60 hectares, approximately 10 hectares are planted with Hass Avocado.
- It has 2 water catchment tanks of approximately 1.5M and 1.2M liters and one more under construction.
- 1" annual water sustained with a municipal permit.
- Approximately 2,682 trees of which 2,052 are large and 631 are medium and small, expected to generate 650 tons with optimal irrigation.

Fertile land, which over time has been identified as optimal land for producing fruits of excellent quality.

Mostly Topure land.

Ready to be planted.

It has a CONAGUA concession for 390,000 cubic meters annually.
Includes the ranch base, instruments, tools, gasoline brush cutters, irrigation, 1 John Deere 6403-DT tractor model 2018 and its implements 1 sprayer, 1 chain brush cutter;
-- The production of 2023 was 120 tons and 2025 was 150.

It has been producing 10 hectares of Hass avocado trees for 5-6 years.
Export quality (it was already being exported to Japan).

2nd PLOT OF 16.35 Hectares with an excess of 35 hectares has a parcel certificate.

- Fertile land with optimal care.
- Incomplete catchment tank.
- Through a topographic study, the excess of 35 hectares was detected resulting in a total of 51.62 hectares.RANCHO AGUACARTERO de 2 predios:

1 -de 60 hectáreas Escrituradas.
2- 16 hectáreas cuenta con Certificado Parcelario más 35 hectáreas excedentes.

- Del de 60 hectáreas 10 hectáreas aproximadamente de Siembra de Aguacate Hass.
-Cuenta con 2 ollas de captación de agua de aproximadamente 1.5M y 1.2M litros y una más en construcción.
-1"anual de agua sustentada con un permiso municipal
- 2,682 árboles aproximadamente de los cuales 2,052 son grandes y 631 medianos y chicos deben generar 650 toneladas con riego optimo.

Tierra Bondadosa, misma que con el paso del tiempo se ha identificado por ser una
tierra optima para dar frutos de excelentes calidades.

Tierra Topure en su mayoria.

Listo para Sembrarse

Cuenta con una Concesión de CONAGUA por 390,000 metros cúbicos anuales.
Incluye el pie de Rancho, instrumentos, herramientas, desbrozadoras a gasolina, riego, 1 tractor John Deere 6403-DT modelo 2018 y sus implementos 1 fumigadora, 1 desvaradora de cadena;
-- La producción del 2023 fue de 120 toneladas y2025 de 150

Lleva produciendo 10 has de árboles de aguacates hass entre 5-6 años.
Calidad de exportación (ya se exportaba a Japón).

2do PREDIO DE 16.35 Hectáreas con un excedente de 35 hectáreas Cuenta con certificado parcelario.

-Tierra bondadosa con los cuidados optimos.
- Olla de captación inconclusa.
-Por medio de estudio topografico se detecto el excedente de 35 hectáreas resultando un total de 51.62 hectares